AI te pwodwi transkripsyon Medford Zoning Board of Apèl 05-24-23

[Mike Caldera]: Bonswa e byenveni nan reyinyon espesyal Komisyon Apèl Medford Zoning. Nou pral kòmanse ak yon apèl rapid epi ale soti nan la. Jim Tillaney?

[Alicia Hunt]: isit la.

[Mike Caldera]: Yvette Velez?

[Alicia Hunt]: Kado.

[Mike Caldera]: Amy Thompson? Kado. Andre LaRue? Kado. Mike Caldera te la. Oke, nou gen yon kowòm. Dennis, ou ka mete nou deyò?

[Denis MacDougall]: Nan dat 29 mas 2023, Gouvènè Haley te siyen yon pwojè lwa bidjè siplemantè ki enkli yon ekstansyon tanporè Lwa sou Reyinyon Ouvè yo jiska 31 mas 2025. Espesyalman, ekstansyon adisyonèl sa a pèmèt kò piblik yo kontinye fè reyinyon a distans san yo pa mande yon kowòm nan kò piblik la prezan fizikman nan lokal reyinyon an epi bay aksè altènatif apwopriye pou reyinyon adistans. Tèks la pa fè okenn chanjman enpòtan nan Lwa sou Reyinyon Ouvè yo epi li pwolonje validite règleman tanporè ki gen rapò ak reyinyon adistans soti 31 mas 2023 pou rive 31 mas 2025.

[Mike Caldera]: Mèsi. Èske w ka li premye atik ki sou ajanda a?

[Denis MacDougall]: 4000 Mystic Valley Parkway, Ka Nimewo 40B-2022-01, kontinye 15 me 2023. MVP Mystic LLC, yon afilye Milwaukee Presidential Trust LLC, konsidere petisyon pretantif, Yo te jwenn yon pèmi konplè dapre Chapit 40B Lwa Jeneral Massachusetts pou yon devlopman uit etaj plizyè fanmi ki gen de bilding sou apeprè 3 kawo tè nan 4000 Mr. Kelly Parkway (Idantifikasyon Pwopriyete 7-02-10). Pwopozisyon an ta pral devlope kòm yon bilding apatman lokasyon ak apeprè 350 inite, ki gen ladan estidyo, apatman yon, de ak twa chanm, ak 25% nan inite yo deziyen kòm lojman abòdab pou kay ki gen revni ba ak modere.

[Mike Caldera]: Ekselan. Mèsi, Dennis. Trè byen, zanmi. Se konsa, sa a se yon odyans ki long. Nou ap analize ka sa a depi plizyè mwa. Kidonk, nan dènye odyans nou an, Komisyon Konsèy la te wè pou premye fwa pakè plan ajou aplikan an te bay la. Opòtinite yo te limite nan moman sa a. Pake sa a disponib pou revizyon detaye pa evalyatè kanmarad yo ak Konsèy Administrasyon an. Se poutèt sa n ap mande oditè jeni ak konstriksyon nou yo pou yo pran plis tan pou mete ajou lèt kòmantè yo pou reflete dènye chanjman ki fèt nan pake planifikasyon an. Youn nan atik prensipal nou ap revize jodi a se de lèt revizyon parèy yo ki ajou. Ann kòmanse. Mwen pral kontakte moun ki fè demann lan pou wè si yo gen nenpòt lòt mizajou yo ta renmen pataje. Apre sa, nou revize chak lèt. Sa a se tou odyans sib nou an. Pou nou kapab revize lis egzanpsyon yo mande yo epi pèmèt Komisyon Konsèy la adrese chanjman li ta renmen wè pi bonè nan odyans kap vini yo, nou kòmanse konsantre sou lis kondisyon ak vòt yo. Se plan pou jodia. Nou pral aksepte kòmantè piblik yo. Wi, jan mwen konnen, Mesye Alexander se kandida nou an. Mwen jis vle pale avèk ou anvan, mesye. Aleksann. Anvan nou kòmanse revize lèt revizyon parèy yo, èske gen kèk mizajou oswa kòmantè ou ta renmen pataje?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, mèsi. Bonswa, Prezidan ak manm Konsèy la. Mwen panse ke ajanda ki te mete devan an pral sètènman travay pou nou. Mwen panse ke an tèm de kòmantè oswa mizajou, si nou tande nan men evalyatè yo an premye, men anvan diskisyon an egzanpsyon, nou ka bay kèk mizajou. Èske sa travay?

[Mike Caldera]: Wi, sa ap travay pou mwen. Oke, poukisa nou pa kòmanse ak Mesye Reardon nan Tetra Tech nan lèt kòmantè jeni an?

[MCM00000612_SPEAKER_09]: 大家晚安。 我只是想让每个人都知道我们打算如何处理最后一封信。 考虑到我们的日程安排并希望尽快结束听证会，我们想做或多或少的事情。 确保将所有东西都绑起来，松散的一端朝上。 因此，我们所做的就是对请求者不会静态关闭和解决的问题设置一个条件，因为大多数问题都相对较小。 我们所做的是建议可以推迟到项目序列后期的条件语言建议，了解这是一个初步计划，计划中仍然可能发生一些演变。 当需要颁发建筑许可证的施工文件时，他们将对工地改进和项目的其他一些后勤需求有更好的了解。 因此，我们发现有机会展示一套最终计划，即与建筑许可申请一起提交的一套最终场地计划。 然后，作为最终站点计划包的一部分，他们会解决所有未解决的意见。 我们的信基本上由三个部分组成。 一个是所有旧的评论，我们要么表明这个问题已经得到解决，要么我们建议一个可以在最终的站点计划中解决这个问题的条件。 我们对修订后的条目中看到的内容提供了一些新的评论。 其中大多数都相对较小。 所有这些都可以在最终场地规划的最终编辑中得到体现。 最后一部分只是我们对您的豁免请求的一些评论。 我认为大多数评论都是希望豁免请求具体化。 例如，如果您放弃要求 II，这可能会对该市的 MS4 许可证要求产生影响。 因此，城市需要有一个计划II，并且需要新的连接来做某些事情。 因此，如果您无意中放弃了不应该放弃的东西，市政府可能会违反现有的许可证。 因此，重要的是申请人不要放弃整个要求或监管部分，具体确定哪里需要这种救济，这样您就不会无意中放弃城市必须满足的许可要求，或者可能是您所说的 DPW 或水务部门需要的流程的关键部分。 因此，大多数与豁免相关的评论主要涉及具体性。 我认为我们实际上有七个领域有一些悬而未决的问题。 对于如何管理施工、细节、承包商将在哪里停车、在哪里处理材料仍然存在一些疑问。 您将如何处理存储材料？ 现场没有足够的空间来卸载卡车或储存物资。 因此，我们希望在建筑许可申请中提交更完善的施工管理计划。 我们正在建议董事会的状况。 另一件事情还要记住，必须向保护委员会提交一份意向通知。 因此，在此过程中，候选人必须更好地掌握如何处理施工过程中的沉积物和其他一切。 因此，在实际构建项目之前，您可以通过三件事来帮助您管理此问题。 一是最终的场地规划将包含更多细节。 保护委员会会介入并确保他们采取了足够的措施来控制沉积物和侵蚀。 然后，希望申请人能够随建筑许可证一起提交施工管理计划，以帮助他们了解如何规划和管理施工。 初步计划中缺少一些我们通常会看到的小细节。 但同样，这些事情都不是很大，但我们希望将它们视为最终站点计划的一部分，以确保它们正确完成。 其他问题之一是我想到了一些关于商业街的想法。 目前，一些路段已提出软切口，计划将人行道延伸到街道上以创建停车岛。 有几条人行道，可能还有几英尺受损的人行道需要修复，所以我们建议，不要只是在人行道周围切割锯齿形锯，而是沿着停车场的边缘划一条锯切线，在那里你计划放置建筑围栏，这样你就可以在商业街有一个漂亮、干净的铺砌边缘， 他们所在区域施工期间可能发生的任何其他损坏也将得到修复。 我也很好奇我们是否在计划中没有看到该项目商业街一侧的任何拟议照明。 所以现在我认为另一边只有三四个灯。 有点不确定这是否能很好地为项目提供光明，考虑到还有多少 沿着这一边缘发生的活动和参与可能需要对项目商业街一侧的照明进行一些额外的考虑。 关于加载的一些最终评论。 我们建议市议会提出一个条件，要求申请人更明确地定义其装载空间，哪些空间专门用于短期停车，例如15分钟或更短的时间，哪些空间专门用于人们可能在那里停留几个小时的地方充电。 原因是你要确保靠近入口的地方总是有空间专门用于短期停车，以便送货员和类似的人总是有地方可以去，并且知道他们应该去哪里。 另外，还有一些关于移除悬垂部分以增加货物区域长度的其他小评论。 而且还要确保当他们弄清楚防火板的去向时，传统上消防部门会用大型消防车做出反应。 有一个方便防火板的停车位非常重要。 同样，所有这些问题都可以在我们建议与建筑许可申请一起提交的最终场地平面图中得到解决。 最后一个方面是前轮驱动仍然相当僵硬。 12 英尺车道，设有平行停车位。 而让我们有点担心的是，有一段非常狭窄的人行道，卡在道路和建筑物之间。 所以，如果你能想象，如果由于某种原因有人沿着那条车道跳过路缘石，那么这条车道已经很小了，只有 12 英尺。 还有人行道，那里有人行道，但是如果有人跳上人行道，人行道上的人就无处可去，因为建筑物堵住了泄漏。 因此，我们建议您在最终场地计划中考虑是否要保持这种流通，如果要这样做，请考虑采取某种保护措施，例如护柱或类似的东西来保护人行道上的行人。 最后一篇文章就是 I.I. 对于妥协是什么，人们有些困惑。 看来只有一项进行范围调查的协议。 我没有看到任何可以准确表明 I.I. 内容的内容。 缓解承诺是。 所以我建议董事会在放弃 I.I. 的任何部分时要非常小心。 缓解要求，因为，再次，这些流入和渗透清除要求须遵守市 MS、市 MS4 许可证。 所以我们不想确保，我们想确保你没有做任何违反城市许可证条款的事情。 最后一项是我们的豁免。 再次强调，请确保他们寻求帮助的方式确实具体。 所有这些事情都在我们的信中明确指出。 因此，我们所拥有的是，无论您在哪里推荐某个条件，它都会带有下划线和斜体。 然后，如果他们同意，他们可以简单地剪切、粘贴并写下一个新的决定。 在写这最后一封信时，还没有任何待决的比赛。 因此，所有问题都已通过修订后的计划或通过我们建议的条件得到解决。

[Mike Caldera]: Mèsi, Mesye Reardon. Ki pwoblèm konsèy la genyen ak mesye Reardon?

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Non, sa pa eksitan.

[Mike Caldera]: pa gen anyen? Mwen konprann. Ebyen mwen tap kenbe men'm men'm wè Misye Alexander leve men'l. Tanpri kontinye.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Mèsi Mesye Prezidan. Mwen gen yon kesyon ak pètèt yon kòmantè perspicaces. Kidonk, mwen panse premye klarifikasyon an se, nou fè enspeksyon, men nou pa ap chèche egzanpsyon nan kondisyon I&I yo. Mwen devine kanmenm. Oke, ekip nou an, ekip jeni sivil nou an, te an kontak sere ak enjenyè vil la, asistan enjenyè vil la ak enjenyè vil la konsènan sijè ki abòde lan INI. Se konsa, mwen jis vle fè kòmantè sa a. Um, ak Lè sa a, uh, mwen te panse ak yon kesyon revele sou Mesye Rearden, um, Ki kote yo kolekte dènye kòmantè ak modifikasyon sa yo. Ou mansyonn plan final site, mon ti anvi konfirmen plan final site, mon krwar mon tande ou dir sa, me selman mon oule fer sir ki plan final site e civil engineering i form parti laplikasyon building permis, right?

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Kòrèk. Briyan. Se konsa pafwa, Tim, pafwa Avèk aplikasyon pèmi konstriksyon w lan, y ap ba w yon plan etaj debaz aktyèl la nan sit la. Sa nou ta renmen wè se yon vèsyon pi poli nan sa ou genyen kounye a ki baze sou fidbak nou resevwa a. Nou konplètman konprann sa a se nan premye etap yo nan konsepsyon. Nou vle ba ou tout opòtinite pou ale tout soti ak Lè sa a, jwenn detay yo nan yon seri plan konstriksyon. Lè sa a, nou revize li lè nou ale viv ak asire w ke tout bagay yo adrese.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Oke, gwo, sa fè sans, mèsi.

[Mike Caldera]: Okay, let's go back to the blackboard. Have a question for Mr. Reardon? 杰米?

[Unidentified]: Jis yon eleman nan revizyon an. Èske ou ka pale sou tranzisyon an soti nan yon sèl-fason nan de-fason? Mwen konnen nou te pale de sa semèn pase a, men mwen panse ke gen enkyetid sou volim trafik nan liy sa a sou tou de liy ak aliyman liy yo.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Oke, se sa yo te fè, yo te aliye yo yon ti kras pi byen, men gen toujou de a twa pye nan espas kote bann yo sipèpoze, epi nou sijere ke nan plan final sit la, ou ta ka ranje sa lè w fè yon liy pwentiye, epi pafwa ou pral wè yo nan entèseksyon an. Lè gen de vire agòch oswa yon bagay tankou sa, ou gen yon liy pwentiye ki ede gide ou atravè liy ak entèseksyon. Nan ka sa a, nou rekòmande pou w apwoche yon fason ki trase, paske liy yon sèl chemen an pral kounye a pran apeprè de a twa pye pasaj si li pwolonje nan yon liy dwat. Se konsa, te gen yon ti jan nan yon move balans nan sa yo te bezwen adrese nan plan final la sit.

[Mike Caldera]: Oke, mwen pral pwochen. Alor Msye Reardon, si mon byen konpran zot, met akote lis egzanpsyon, i paret ki zot komanter in ganny adrese, oubyen kondisyon ki zot pe propoze i ase pou adres zot bann konsern prensipal engineering e trafik. se konsa? Bon, non, sètènman nou te diskite sou sa a anpil fwa nan lòt reyinyon e mwen pa vle repete tout sa nou te deja diskite. Men, mwen panse mwen gen yon kesyon revele pou ou. Pami zòn kote kondisyon yo pwopoze, gen zòn sa yo: Ou panse ke sa a ta ka epi petèt yo ta dwe adrese nan konsepsyon an tèt li, ke esansyèlman gen kondisyon yo fini li, men gen reyèlman se yon solisyon solid ki ta ka pouswiv, men gen tou senpleman pa.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Non, mwen panse ke li plis sou elve pwojè a nan yon nivo ase detaye. Se konsa, mwen pa panse ke gen okenn pwoblèm. Mwen panse ke gen anpil bagay ki toujou yon ti kras ensèten oswa ki pa klè. Defi a nou fè fas a nan fòma sa a se ke li se yon kous yo apwouve yon pwojè ki gen entansyon yo dwe yon bagay. Egzèsis konstriksyon. Mwen panse ke yo definitivman adrese pwoblèm nan konstriksyon. Yo te adrese enkyetid grav nou yo ak enkyetid nou sou sekirite piblik. Kounye a li se jis yon kesyon pou pwenti "T" yo epi travèse "I" yo epi adrese kèk (petèt yon ti ponyen) atik ki gen enpòtans ki pral detèmine pa Konsèy la nan sèl diskresyon li. Isit la yo se jis kèk bagay nou mansyone ki ta ka vo konsidere. Pou egzanp, limyè nan yon distri biznis lari. Li sètènman pa yon kasè kontra, men li se yon bagay nou pa te diskite. Se sa mwen te vle di, mwen pa t reyalize li jis nan dènye seri plan yo. Kidonk, mwen panse li enpòtan pou nou jwenn li deyò epi ba yo yon chans pou yo reflechi sou kondisyon ki mande li.

[Mike Caldera]: Oke, mèsi. Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?

[Andre Leroux]: Msye Reed ak mwen jis gen yon kesyon. Nou te diskite sou sekirite lè yo estoke e-bisiklèt plizyè fwa e mwen ta renmen konnen si ou gen nenpòt panse oswa sijesyon sou sa.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Mwen panse ke sa a pi apwopriye, li ta ka yon ti jan nan domèn Cliff a, men mwen ta definitivman renmen wè yo pa estoke nan chanm nan. Sa a te ajoute nan enkyetid nou yo sou mank nan espas pou estoke bisiklèt yo. Se konsa, si ou gen entèdi pou estoke yon sèten kalite bisiklèt nan apatman w epi pa gen ase espas pou sere bisiklèt la yon lòt kote. mwen panse, Sere yon e-bisiklèt nan yon garaj se relativman an sekirite. Se konsa, enkyetid mwen an se ke si pa gen ase espas depo bisiklèt nan garaj la, moun yo gen mwens chans konfòme yo ak kondisyon yo nan estoke yon bisiklèt elektrik nan yon espas depo bisiklèt, ki vle di li pral fè wout li nan chanm ou oswa apatman ak Lè sa a, li pa pral kote ou vle li yo. Men, lòt pase sa, mwen pa gen okenn enkyetid patikilye sou e-bisiklèt an jeneral.

[Andre Leroux]: Mèsi. Dezyèm kesyon mwen an se si w gen nenpòt ide espesifik pou entèseksyon Commerce Street ak Mystic Valley Boulevard, espesyalman m ap pale de ki zòn nan plas la pral aktyèlman jaden. Si ou gen nenpòt sijesyon sou materyèl oswa materyèl

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Wi, mwen pral onèt, kèlkeswa sa li ye. Mwen panse ke li se yon gwo pozisyon, sètènman yon pozisyon enpòtan. Mwen se yon enjenyè sivil, kidonk mwen se pwobableman pa moun ki gen plis tandans estetik, kidonk mwen gen tandans kenbe style mwen pou tèt mwen nan sans sa a. Mwen pral kite kesyon sa a Cliff ak achitèk peyizaj kandida a. Li te sanble konnen sa li te fè ak tout sa mwen te wè te gwo. Men, ankò, li pa yon je trè aprann. Mwen se yon moun salte, sèvis piblik ak trafik. Se konsa, lè li rive plant ak pavaj, mwen kite li nan pi bon konprann yo.

[Andre Leroux]: Wi, mwen jis vle asire w, depi lèt ou a pa t 'aborde sa, si mwen jis vle manyen sou sijè a paske se yon bagay ke nou te diskite, kidonk mwen devine dènye kesyon mwen an nan sans sa a se, ou konnen, mwen te mansyone pwoblèm nan sekirite piblik adekwat sou devan kay la yon kantite fwa. Bò nò konplèks la, fè fas a yon patch nan Woods sou bò endistriyèl la, si ou gen nenpòt lide sou sa.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Mwen pa wè anyen patikilyèman pwoblèm. Li trè etwat ak byen limen konsa gen bollards epi li se yon wout dwat pou pa gen konplikasyon. Lòt destinasyon pa ka wè ou oswa zòn ou an. Mwen pa t 'jwenn anyen dwòl, men mwen aktyèlman te panse li te yon eleman fre pou kapab Kalite detou sit la tout antye. Epi, ou konnen, gen kèk fatra ak mwens pase bagay ideyal sou sit ki ta ka netwaye baze sou evènman sa a, men mwen pa wè anyen nan pake sa a ke mwen ta dwe konsène sou kòm yon pwoblèm sekirite.

[Andre Leroux]: Mwen eseye sonje ke li pa egziste. Nou pral diskite sou diferans ki genyen ant klas ak kloti nan yon moman. Mwen pa sèten nou te rive jwenn yon rezolisyon konplè sou sa, men mwen pa sèten yo gen nenpòt kesyon ki poko rezoud oswa panse sou li.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Non, sèl ti detay mwen genyen se yon foto goutyè ki devan miray la. Se konsa, si ou ka imajine plak nan dlo ap koule tankou dlo soti nan bilding nan marekaj la, men rive nan tèt la nan miray la. Kidonk, olye pou yo pile l devan miray la ak dèyè miray la, aplikan an mete yon goutyè, tankou yon ti goutyè an Frans. Ak detay yo yon ti kras diferan ... Mesaj tèt anba a te parèt, men pa gen anyen, se te yon gerizon trè senp, yon espas trè sere, jis yon ti mache senp. Pant la pa chanje anpil pandan tout vwayaj la. Te gen yon ti chanjman nan pant kote miray la te ye, men menm sa pa t 'terib, mwen panse ke kat a senk pye nan pi plis.

[Unidentified]: Oke, mèsi. Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?

[Mike Caldera]: Oke, nan ka sa a, Mesye Alexander, gen kèk kondisyon ki tabli nan lèt kòmantè sa a. Mwen panse ke konsèy la pral planifye pou konsidere aplike nenpòt nan sa yo, si se pa tout nan yo. Se konsa, mwen jis te vle pale ak ou. Nenpòt chans ou pral fè sa? Vin revize yo, èske gen nenpòt kondisyon ki nan lis ou enkyete w pou w ta renmen pale nou davans?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, mèsi, mesye Fair. Non, non, mwen panse, jan Mesye Reardon fè remake, anpil nan yo sètènman pa Mwen pa vle minimize yo, men mwen konsidere sa yo se bagay final pou antretyen epi yo pral bay plis detay apre nou fin desine bilding lan nèt. Kidonk mwen panse ke tout pwen nan domèn sa a pa jwenn anpil atansyon nan men nou. Nou osi satisfe avek dezyenm problenm, ki se plan management konstriksyon. Mwen vle di, sa nòmal. Plis detaye plan jesyon konstriksyon. Alor mon krwar nou kontan sa osi. Tout se byen. Mwen jis vle gade l ankò pandan n ap pale. E mwen pa kwè sa paske mwen te pale de sa ak ekip la jodi a tou, Mwen pa panse Tony oswa Chris, si yo te wè yon moun oswa nou t ap pale de yon moun ke yo te santi yo bezwen klarifikasyon oswa atansyon, pa ta kapab entèvni.

[pkk5OxKuY6w_SPEAKER_04]: Bonjou Tim, manm konsèy la. Mwen pa wè anyen ki enkyete. Mwen jis panse pwoblèm nan konekte yon bouch dife ak yon sistèm pwoteksyon dife oswa dlo se konplètman diferan de sa yon depatman ponpye ta renmen wè. Oke, nan sans sa a.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Kidonk, sa ka jis yon chanjman nan lang pou asire ke depatman ponpye a se otorite jiridiksyon pou kote sa a.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Si mon kapab, Mr Prezidan. tanpri. Mèsi. Mesye Reardon ak Tim, yon lòt kesyon. Mwen te gade li epi li te sanble se pwen 12. Sa a se kondisyon espas pakin kout tèm yo devan bilding nan sou Mystic Valley Boulevard. Mon vwar, Msye Reardon, ou pe propoze restriksyon pour ki zot kapab ganny servi zis pour bann retail. Mwen panse ke ka gen lokatè nan tiyo a. Yon moun ki vizite pwopriyete a epi ki gen entansyon pake nan zòn pakin sifas la. Si yo pa abitye ak pwopriyete a, yo pral vizite li. Mon krwar nou biro leasing i dan sa batiman. Se poutèt sa, sa ka limite itilizasyon espas sa yo nan kout tèm. Se konsa, ou ta ka mande si zòn nan devan ta ka jis pou yon ti tan rezidansyèl ak komèsyal pakin.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Wi, enkyetid mwen ak sa a se ke mwen toujou ap lite ak sere nan espas la. Aktyèlman gen yon egzijans nan zòn nan pou konpanse espas nan liy pwopriyete a, kote mwen kwè gen twa espas pakin. Yo literalman sou tè a. Genyen tou koridò 12 pye longè, ki pi piti pase kantite kilomèt minimòm yo rekòmande nan etid transpò a. Twotwa a gen anpil etwat. Se konsa, mwen plis enkyete sou Plis li ankonbre ak moun ki sèvi ak kote a kòm yon destinasyon, se plis trafik pral genyen. Mwen pa menm konnen si twa espas ta ase pou espas komèsyal yo te vle a. Se sa pou mwen. Dapre mwen, dirije tout trafik rezidansyèl yo nan lòt antre yo epi dedye antre prensipal la nan itilizasyon komèsyal yo ta pi bon paske li pi piti, paske li twò etwat, paske li twò limite. Men ankò, wi, mwen vle di, se jis opinyon mwen. Mwen pral sètènman ranvwaye nan jijman Konsèy la sou zafè sa a.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Mèsi. Nan odyans lan Zoom, Tim, si ou ta, Mesye Prezidan, mwen panse ke nou ta ka kapab abòde sa a ak siyal, epi, si ou ta dakò, nou ta ka adrese pwoblèm operasyon yo.

[Mike Caldera]: Jis pou asire w mwen konprann, mesye. Regnier, kisa siy la ta endike? Èske espas la fèt pou itilizasyon komèsyal ak lokatè potansyèl yo?

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Non, mwen aksepte agiman Mesye Reardon epi mwen sijere ke nou ta ka itilize siyal pou dirije lokatè yo nan lòt espas kout tèm nan garaj la. OK, remake.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, mwen panse ke sa a kòrèk. Nou te diskite sa a kèk odyans de sa epi, ou konnen, evidamman nan etap sa a nan jwèt la, nou pa konnen ki moun ki lokatè yo Vann an Detay ak komèsyal yo pral ye, men mwen panse Bay tout sa Mesye Reardon te di, mwen santi mwen anvi limite zòn sa a nan pakin komèsyal kout tèm epi answit nenpòt itilizasyon rezidansyèl, rezidan fiti oswa non, ta antre nan plas santral la ant de bilding yo epi answit, si sa nesesè, nan garaj la.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Ekipe ak siyal senp ak klè Ou ka menm make twotwa yo pou nenpòt machann ki nan espas la epi mete logo yo sou plas pakin yo.

[Unidentified]: Oke, mèsi.

[Mike Caldera]: Kidonk, Mesye Alexander, si mwen te byen konprann ou depi nan kòmansman, ou te vle tann jiskaske nou te konplete dyagram achitekti a tou anvan ou fè nenpòt kòmantè jeneral, pa vre?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, Msye Prezidan, sa bon, aktyèlman, sa bon. Se sa. Mwen kwè mwen gen yon atik. Mwen vle kontinye imedyatman anvan kontinye. Pandan n ap pale sou zòn sant wout la ak pwoblèm aliyman, mwen vle tou fè remake ke mwen kwè Msye LaRue te fè yon kesyon oswa yon kòmantè nan dènye odyans lan konsènan trafik pyeton nan mitan wout la. Lè nou agrandi, lè nou ajoute liy dife sa yo nan trafik dirèk. Gen kèk moun ki te mande si yo ta dwe ajoute yon twotwa oswa kèk kalite antre kay amelyore. Se konsa, nou konsilte enjenyè transpò nou an Van Ness pou opinyon pwofesyonèl li sou pwoblèm nan. Yo gen de repons. Youn nan se siyal la sou wout dife a, evidamman siyal la li menm, ta dwe ase pou asire ke zòn nan pa gen machin. Pou itilize ijans sèlman. Sa a te youn nan aspè nan repons li. Dezyèm lan se te ke li te panse ke kalite sa a nan mache sou bò lès la ak Lè sa a, atravè plas santral la ta gen anpil chans gen mwens okipe, bay kalite a nan twotwa nan ak alantou bilding lan. moun gen plis chans pou yo rete Plis amelyorasyon nan pave/striping/siyalizasyon yo bezwen men mwen jis vle asire w ke konsèy la konnen se yon bagay nou ap konsidere. Li evidan li pa vin tounen yon lèt oswa anyen ankò, men mwen te vle lonje dwèt sou li.

[Mike Caldera]: Mèsi. Andre, ou gen anyen pou di sou sa?

[Andre Leroux]: Oke, non, jis di ou mèsi. Mwen vle di mwen panse twòp Onètman, kòm yon ekipman anba lavil, si gen yon bagay ki pi enteresan fè pase bann jòn klere sou chape dife pou fè li plis nan yon andedan kay la, ou konnen, espas sivik.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, enteresan. Sa a se yon bagay nou ka obsève ak sètènman travay sou. Mwen panse ke moun ki dwat nan vil la, kit se enjenyè vil la oswa mwen pa sèten ki moun, Sipèentandan Hunter, ka gen lide, men wi, se yon bagay nou ka konsidere san danje. Mwen konnen sa ou vle di. Koulye a, mwen panse ke li pi bon yo konprann background nan dèyè kesyon ou an.

[Mike Caldera]: Direktè Hunter, si ou ta renmen eksplore pwoblèm sa a, kiyès ki kontak apwopriye a?

[Alicia Hunt]: Padon, mwen gen keu moute.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, lide a se gen yon kout, dwat kout tèm zòn kago sou yon bò nan inite santral sa a. Lè sa a, sou bò sid la, pral gen yon liy dife dirèk pou byen dirije trafik. Mon krwar Msye LaRue i annan en bon lide. Olye pou nou jis gen yon pakèt bann jòn la, nou te kapab, mwen panse ke nou ta ka bezwen travay ak depatman transpò vil la pou wè ki kalite fleksibilite yo genyen.

[Alicia Hunt]: Direktè Transpò a ta vle sa, epi Todd Black ta vle di nan youn nan youn. Nenpòt bagay ki gen rapò ak transpò, li se nèg la dwa. Mwen ta di ke li depann anpil sou estanda federal yo. Se jis preferans.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Briyan. Sa a ka pa pèmèt anpil fleksibilite, men nou ka poze kesyon an.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Oke, Tim, tanpri sonje, sa a se pa yon wout piblik, men yon wout aksè nan sit la. Sèl bagay nou bezwen kenbe se lisans pou kamyon ponpye a. Lè sa a, gen yon liy deziyen 12 pye k ap pase nan la. Sa ki nou vreman esey fer se fer sir ki napa parking dan lezot landrwa akoz ponpye i bezwen ganny akse dan sa area. Se konsa, mwen panse ke chèf ponpye a pral yon pati entegral nan diskisyon sa a. Mwen pa konprann poukisa ou ta vle yon kalite tretman beton so oswa nenpòt bagay konsa. Bagay sa yo tou pa akseptab.

[Mike Caldera]: Mèsi. Jamie, mwen panse mwen te wè men ou.

[Unidentified]: Next. Jis pou ajoute nan pèspektiv sa a, si yo te bay yon chwa, mwen panse ke Andrea ta fè yon bagay ki sanble ak yon miral kalme trafik, oswa yon bagay ki fè zòn nan estetik plezi ak ankouraje machin yo pa kondwi nan.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Sa bon tou.

[Andre Leroux]: Wi, se sa mwen te panse. Mwen vle di, ou konnen, mwen te travay sou yon pwojè nan New Bedford ak kèk atis kominotè kote yo te kalme trafik nan pentire mural nan lari okipe nan entèseksyon toupre pak.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Literalman pentire sou twotwa a.

[Andre Leroux]: Wi, wi.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Sa se gwo.

[Andre Leroux]: Ou konnen, li gen modèl mozayik ble ak blan Pòtigè.

[Mike Caldera]: Trè byen, pa gen plis kontni sou sijè sa a. Ann ale nan lèt revizyon parèy achitekti yo. Mesye Boehmer, tanpri kontinye.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Hey mesye. Mwen te tande anpil sou tranzisyon, kidonk petèt kòmanse ak yon kesyon pwosedi. Èske konsèy la espere finalize mo kondisyon yo aswè a? Oswa yon kondisyon entansyon?

[Mike Caldera]: Entansyon kondisyon an. Aswè a nou pral tande nan men ou menm ak Mesye Reardon ki dekri lèt kòmantè ou a. Nou ap pale ak kandida yo epi jwenn fidbak sou sa. Fowòm nan pral mete aksan sou nenpòt kòmantè tou. Nenpòt zòn ki rete nan enkyetid ke yo vle enpoze kondisyon oswa lòt bagay, men entansyon an se fè konsiltan vil la 40B ekri lang aktyèl la nan kondisyon yo, ke nou pral diskite nan pwochen odyans lan.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Ekselan. Mwen byen kontan ou kite m 'sou zen paske mwen pa Avoka, donk mwen konfòtab ak entansyon an. Kidonk, nan yon lòt tranzisyon, petèt mwen pral rive jwenn kèk nan kòmantè Sean yo, espesyalman Mesye LaRue a, paske yo pa te nan lèt mwen an. Mwen panse ke sijè a nan e-bisiklèt se yon kesyon trè enteresan. Mwen panse ke tablo a gen yon bagay Lè li rive sekirite, ou konnen, sekirite rezidan yo ak kominote a an jeneral. Sa a se pa pou mwen, sa a se pou konsiltan 40B ak avoka. Men, mwen panse ke li vo konsidere yon kondisyon ki nan nenpòt kontra lokasyon e-bisiklèt pa dwe estoke nan inite a. Oke, pa pèmèt. Genyen tou yon istwa k ap grandi nan dife ki te koze pa e-bisiklèt ak apatman ki finalman pa te fini byen. Alor mon ankouraz board pou konsidere sa. Mwen panse ke konsidere aplikan an. Li montre espas depo bisiklèt e petèt menm fleksibilite nan gwosè kapasite depo. Mwen panse ke retire e-bisiklèt nan inite yo se yon eleman enpòtan nan sekirite dife epi yo ta ka reglemante, men sa a se jis opinyon mwen. Mwen panse tou kòmantè Andre sou dèyè sekirite ak Kòrèk. Mwen panse ke konsepsyon ekleraj la nan do a trè bon. Yo se bollards lumineux. Mwen panse ke sa a ta ka yon santye vrèman fre ak nan pwen sa a mwen espere ke gen anpil tranzisyon nan nò a ak Lè sa a, yon anpil nan marekaj ak espas reyèlman bon. Men, gen yon gwo popilasyon nan kote egzak sa a pa janm rive anvan. Se konsa, ki jan sa a jwe soti nan yon sitiyasyon? Mwen panse ke limyè yo ale yon fason lontan nan fè yon kote ki an sekirite, men mwen reyèlman panse lide a nan yon kalite konsole apèl oswa lòt kalite notifikasyon. Sa ka kout tèm jiskaske kominote a vin pi devlope epi gen plis moun nan lari. Mwen panse ke li vo panse sou ki jan sa a ta ka yon kondisyon. Mwen pa sèten, men mwen panse ke ekleraj la bon. Mwen panse ke sa a se bon fason yo limyè li si li ta ka amelyore ak kèk kalite sistèm notifikasyon. Mwen panse ke li vo diskite. Men, sa mwen pral fè se aktyèlman ale sou pwen kle yo nan lèt mwen an. Mwen konnen nou tout te resevwa li yè. Se konsa, mwen pral rete ak sa mwen panse yo se sis oswa sèt pwen ki rete yo. Sean ka entèvni si mwen defòme sa a. Men, mwen panse ke nou gen menm lide a Pwen an ke nou ap rive nan nan pwojè sa a se ke, uh, modifikasyon konsepsyon ka pa nesesè nan zòn kote gen kondisyonèl, uh, materyèl, ou konnen, zòn kondisyonèl kote domaj yo ka adrese pa kondisyon. Sean, èske sa egzat? Mwen pa vle defòme lide ou.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Wi, absoliman. Wi.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: 好吧，好吧。 那么我就直接进入正题吧。 我建议的条件是北庭院的定义要更明确一些，专门为幼儿提供活跃的游乐空间。 我认为考虑这一点很重要，因为您可能还记得我们早些时候对这个不断发展的项目的评论中的这一点。 我担心缺乏水平的室外开放空间，这并不是因为没有太多进入开放空间的机会。 有很多机会，但很少有真正专门针对幼儿的。 这就是为什么在现场为幼儿提供一个空间对我来说很重要。 我对景观设计师的历史和成功的庭院游乐空间的形象深信不疑。 所以对我来说，我想明确指出，这就是这个庭院的真正用途，而且真的， 它消除了为儿童提供精确且可用的户外空间的需要。 这是一个建议。 我想我会稍微扩展一下肖恩所谈论的内容以及他不久前所谈论的有关限制性空间的内容 在神秘一侧，那里的入口区域，我很欣赏将其限制为商业用途的意愿。 我认为我更进一步，并基于我在其他社区中看到的关于零售活动实际情况的一些条件。 成为柔道工作室是一回事，成为邓肯甜甜圈又是另一回事。 它产生的流量有很大差异。 我没有语言。 我没有提出任何建议。 我看到商业厨房的限制往往会吸引更多的人。 如果服务于零售用途的空间不够，我相信董事会有权限制 该空间的使用间接限制了停车位的数量，并且基本上限制了由于这种使用而产生的出行。 我在上一封信中提出的其他建议，我相信肖恩信中提出的有关条件 我认为在 CMP（施工管理计划）中添加更多具体内容是正确的。 我完全支持他们。 其实我们已经讨论过商业街照明了。 我很抱歉，我不记得是在听证会上还是在工作会议上，但我们做到了。 特别与候选人谈论公共和商业照明。 我认为我们得到了非常积极的回应，他们将与梅德福协调新的街道照明。 所以对我来说，这是一个真正可以帮助这条街道发挥作用的重要因素。 我提出的建议是，我很欣赏有关使用水泥材料的回应。 我使用了他们建议的相同材料，并提供 15 年的饰面保证。 我提出了一个建议，这是为了让律师和顾问来谈谈它是什么， 将其纳入任何类型的持续管理预算都是合适的，但它通常在 15 岁之前开始掉漆，这是一座非凡的建筑，我的建议是考虑某种条件，以保证使用免维护或现有的材料 预算中需要足够的钱来实际维护这些问题或维护立面材料。 我提到我们无法进行平行研究。 我认为这并不是一个大问题。 事实上，我只是针对北部湿地提到了这一点。 他对如何处理自行车提出了建议。 呃存储，因为我知道这是一个问题，我们都知道这是一个移动目标，对于自行车存储在未来意味着什么。 我认为主要是为了候选人的利益，我的建议是董事会批准它。 事实上，停车位的数量较少，也许一次只有一个，这将使申请人能够 扩大自行车停放位，无需再次对40B进行改动。 只需在看似简单的决定中加入一些灵活性即可。 我遇到的另一个问题是剩下的问题是在停车计划中每栋楼只有一个 短期停留指定停车位。 这对我来说似乎还不够。 我认为任何一天任何人的单位发生管道紧急情况都可能需要两名管道工出现。 你不希望他们使用我所说的中间道路上的活动停车位。 我建议扩大它们， 短期停车位是为了考虑到将在建筑物内的交易者，我认为其频率是可预测的。 这是一个小小的变化，但我认为我们不希望这个扩大的停车区仅仅因为定期的、可预测的维护问题而耗尽。 我还提到了豁免请求。 当地的太阳能需求。 在我看来，我无法理解为什么屋顶平面图上指定了如此小的区域用于可能的太阳能安装。 我认为董事会可以考虑偏离要求， 我根本无法分析这些计划来了解实际可用的空间有多少，以及董事会如何得出一个看起来不随机的数字。 如果没有更多信息，您可能会有点犹豫是否接受此弃权。 其他要点 我做到了，并且有点期待。 我说，考虑一下全电力建筑的条件。 世界就是这样运作的。 其他社区也这样做了。 以现有技术完全有可能做到这一点。 这又取决于理事会，但这是我根据我在许多其他社区所看到的情况提出的建议。 我注意到一些立面图仍然缺少我认为可能出现在现实生活中的东西。 基本上，我建议董事会考虑对公共领域可见的任何机械设备的筛选要求。 还要考虑是否会有通往可见屋顶的楼梯。 楼梯不是一个非常显眼的地方，但它们不会出现在建筑立面上。 这是一个想法。 是的，有机械设备的清洁。 我认为还有另外两项豁免请求需要更多的语言才能真正理解他们的意图。 有人提出某种模糊的要求，要求豁免建筑许可程序。 您知道，建筑许可流程很大程度上是国家强制执行的流程。 所以我不认为议会实际上可以放弃建筑许可证，他们通常不会这样做。 这种情况在波士顿时常发生，但这是我唯一一次看到这种情况发生：豁免或实际上与授予的建筑许可证存在差异。 但我并不真正理解这样做的意图。 他接着说，理事会， 我认为控制占领许可。 有两个相邻的豁免请求我不明白。 最后，我相信有人要求免除许可费。 我可能误会你了。 这超出了我的范围，但这些是我遇到的问题。 我只想重复一遍，我认为每个人都在有条件的范围内。 我认为你不需要新的图纸。 我想这些条件可以解决我剩下的顾虑。

[Mike Caldera]: Mèsi mesye. Mesye Alexander, ki kesyon nou genyen, ou gen yon bagay pou di?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Mèsi Mesye Prezidan. Wi, mèsi, mesye. bonm. Mwen te panse sa a ta ka itil epi li ta ka reponn kèk kesyon tablo a ta ka genyen. Mwen sèlman reponn kèk nan atik sa yo. Èske tout bagay anfòm?

[Mike Caldera]: Wi, ale pi devan.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Oke, gwo. Mèsi. Se konsa, mwen panse ke kèk bagay preliminè ta dwe reponn kèk kesyon e petèt nou pral fè yon bagay nan lòd ranvèse nan egzanpsyon nan pèmi konstriksyon ekri. Li pa gen entansyon kontourne pwosesis nòmal epi li sètènman pa gen entansyon anile frè pèmi konstriksyon. Mwen panse ke ekip Goulston ka bay klarifikasyon si sa nesesè, men mwen panse ke entèpretasyon nou an nan òdonans lan, tankou òdonans Medford yo te ekri, pran an konsiderasyon pwosesis pèmi konstriksyon kote yo te jwenn yon pèmi espesyal oswa yon plan sit. DBA oswa yon variant ladan l, men se pa nesesèman yon pwosesis 40B pi. Alor mon panse ki sa egzanpsyon i senpleman rekonnet ki sa i 40B e, ou konnen, ler nou ganny sa building permis , 40B umbrella permis i ava ganny gouverne e napa okenn kalite revi adisyonnel avan revizyon building permit. Mwen te wè Chris souke tèt.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Wi, Msye Prezidan e manm Board of Directors. Nou te gen kèk diskisyon sou sa nan dènye odyans lan epi yo te eseye fè li klè nan odyans lan ke nou pa t ap eseye retire pouvwa yo nan komisyonè bilding nan. Yo pral bay pèmi konstriksyon ak sètifika lokasyon atravè li menm ak biwo li. Objektif la se plis pran lefèt ke seksyon sa yo nan òdonans dekoupaj an zòn referans Zoning relief, nou pa ti mansyonn sa prosesis 40B ki Tim ti koz lo la. Se konsa, nou ta ka anmezi bay yon demann egzansyon pi espesifik pou de sa yo si li ta itil.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: 太好了，谢谢克里斯。 我们在后台或过去两周一直在研究的另一个问题是太阳能、屋顶太阳能问题和可能的豁免。 我想我们可能写了一份相当广泛的免责声明。 但从那时起，我们就能够见到亨特总监了，他不仅是规划总监，也是能源和环境总监。 即使不是太阳法令分区的作者，也是精通的。 所以我们和她讨论的是能够继续遵守太阳法令的想法，但这只是时间问题。 同样，与分区法的其他部分一样，它规定了对场地规划的审查，其中 通常会比 40B 晚，但更接近建筑许可证的提交。 因此，我认为我们得出的结论是，我们作为设计团队将遵守太阳能立法，但我们提交的评估将在提交建筑许可证之前或同时进行。 我们就重新设计进行了一次有用的讨论 这将回答一些问题。 主席先生，如果可以的话，我还想再说一些，我只是回应博默先生的一些想法。 一是对影子的研究。 我认为我们只是疏忽了。 我们在与 Reardon 和 Bomer 的工作会议上讨论了这个问题，但无法将其作为 5 月 12 日大计划的一部分进行展示。 嗯，但是我们已经补充了，希望现在大家都看到了，或者至少我知道，嗯，我觉得McDougal先生把它放到了项目里，嗯，放到了项目文件里。 关于停车的一些事情。 我们将从这里开始，所以我们无疑还记得上次听到有关自行车停放是否合适的问题。 对我们来说这当然是一个重要的问题，但同样重要的是车辆停车位充足的问题。 我知道我很欣赏议会对自行车停放的立场，而且我实际上也倾向于同意，对吧？ 自行车停放量预计会随着时间的推移而增加，而车辆停放量可能会随着时间的推移而减少。 但我想确保我们了解我们今天的处境。 显然，我关心的以及我们所知道的是停车利用率，不仅仅是容量，而是梅德福社区现有停车位的实际利用率。 而且我们提出的车位数量其实很高，非常符合800米左右的现有使用情况。 这就是为什么我对进一步减少停车位有点，实际上非常谨慎。 您知道，我们现在总共损失了 6 个，其中包括我们在停车位或停车场尽头移除的 4 个，以及我们临时通知转换的两个。 看起来可能并非如此 为我们的居民提供充足的停车位。 因此，这种类型的应用程序的应用方式是双重的。 鲍默先生的想法也许是在车库内增加一些短期停车位，我们在每个车库指定了一个。 我认为你的建议是将这个数字增加到五个。 我想也许在中间的某个地方见面是有意义的。 如果每个车库有两到三个，那可能会起作用。 我100%听到你的观点，无论是维护还是我们希望移动正在使用的车辆，就像也可以在车库里的货车一样。 所以我认为我们可能可以找到一个中间立场。 然后是自行车存放处，首先是电动自行车， 我想我们之前已经讨论过这个问题了。 我认为这很棒。 我，你知道，我不知道我们现有的租约中是否有这样的规定，但我们当然可以补充一点，它不能直接存放在公寓的住宅中，而必须存放在自行车房中，这应该可行。 从安全和防火的角度来看，这应该非常有效，因为自行车房不仅位于建筑物的一类或混凝土部分内，而且它们也不仅仅是一个笼子，而且还是一个带有防火墙的实际房间。 所以我认为这应该可以平息这种担忧。 然后，如果可以的话，我会再留下一两个。 主席先生，维护建筑物外立面的问题。 嗯，这显然是的。 你知道，我明白为什么这对鲍默先生很重要。 嗯，我想指出的是，对于社区所有者和社区运营者来说，这同样重要。 嗯，在我们现有的运营预算中，我们当然有资本改进，呃，资本改进，嗯，标题。 显然，我们每年都会为此类维护分配资金。 因此，我的感觉是，强加这样的条件可能有点过分了。 但话又说回来，我知道鲍默先生的意图是什么，而且我认为关键很可能是确定是不是鲍默夫人。 巴雷特和雷尼尔先生，看看是否有正确的方式来表达这一点，或者这是否就是事实， 可以这么说，在经典社区的运作中，已经假设了一些东西。 抱歉，我只是在检查我的清单。 哦，还有两个。 其中之一就是在北院建立休闲空间的想法。 我希望现在每个人都知道这是我们致力于提供的东西。 我认为这可能只是文字，但我要小心的是，北庭院并不完全专用于这个空间。 我的意思是，我想，当然有一些，或者我们正在展示它，我们可以确认它将会是。 但我要记住的是我们不知道 我们不知道社区中有多少学龄儿童，或者如果我们愿意的话，还有多少游乐场龄儿童。 我要小心的是，如果该空间完全专用于休闲空间，则排除其他居民使用该空间。 同样，我认为鲍默先生的概念 限制或明确商业空间的用途类型，我认为有必要，你知道， 被困的租户，尤其是一个你知道的租户，他们总共会使用 2,000 英尺的空间，所以这不是一个大数字。 我认为我们要谨慎地进一步限制这一点。 我们需要能够将这个空间商业化。 我知道我们都希望看到这个空间被适当的用户占据和使用，考虑到它在建筑物内的大小和方向。 我们已经知道它对于一家大餐厅来说不够大。 我们大楼内没有规划或设计任何其他商业厨房基础设施。 我认为由于其尺寸和设计，它可能限制了用户类型。 我会非常犹豫是否要限制它或进一步限制它。 我只是想指出这一点。

[Andre Leroux]: Mwen panse ke se tout pou kounye a. Mesye Alexander, youn nan kesyon mwen yo se, èske ou ka pale yon ti kras sou tèm oswa konsèp nan bilding tout-elektrik? Ekip li a tou te pale sou sa.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: sètènman. Wi.

[Andre Leroux]: Mèsi mesye.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Franchman, ou konnen ki jan nouvo kod bilding yo ak nouvo kod enèji yo prale, mwen panse ke li se, chans lan se, oswa li se pwobableman pi gran pase sa, li se trè posib ke bilding sa a, sa nou ap pale sou se fondamantalman chofaj la ak dlo cho pou apatman an, se Powered by elektrisite, jis akòz kod bilding yo. Se konsa, mwen santi tankou pa gen okenn kondisyon nesesè oswa restriksyon isit la. Otowout nou wè mond lan ap kouri sou li enkli nan kòd bilding ak enèji ki ajou.

[Mike Caldera]: Trè byen, mèsi, Mesye Alexander. Alor demann Msye Bowmer ou kestyon, oubyen nou kapab komans avek Msye Bowmer. Mande sa ou vle mande mesye Alexander.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Wi, non, mwen apresye tout sa. Sèl bagay mwen panse ki ta kenbe li se ke mwen konprann nesesite pou lwe espas komèsyal, men mwen panse ke papòt minimòm mwen pwopoze a se yon kondisyon ki pa pèmèt kwizin komèsyal yo. Ou konnen, yo se kwizin komèsyal yo, Tipikman ou ta pwojè li nan yon bilding epi ta gen yon tiyo jeyan ki mennen ale nan do kay la. Men, kwizin modèn komèsyal yo pafwa pa sa ki bèl, epi yo ka fè apèl a plis moun pase tou senpleman rechofe krwasan nan yon ti fou. Pou mwen, sa ta yon restriksyon minim, e mwen panse ke ta genyen Li ta ka mete restriksyon sou anpil itilizasyon, kidonk chanje aksè nan pakin nan devan bilding lan. Se konsa, mwen pa pral jete tout bagay. Mwen poste sa sèlman paske mwen wè anpil kominote pè yon avni nan achitekti ke yo vrèman pa ka imajine. Konsènan dezyèm pwen an, Tim gen rezon absoliman. Mond lan ap deplase nan direksyon pou tout bilding elektrik. Mwen pral angaje nan sa a. Pou mwen, li pa t 'yon gwo angajman paske se jis ki jan li te rive. Si w chwazi travay tout elektrik, w ap bezwen pran kèk desizyon davans sou gwosè travay la. Se konsa, se pa lwen ou bezwen pran yon desizyon, petèt menm anvan Medford ka chwazi swa Toughest oswa Greatest. Ou konnen, sa a se kòd ki pi ekstrèm ke ou mesye pa te enskri pou ankò, men mwen parye ou ta ka nan lavni. Se konsa, mwen te dakò ke li te pral rive epi mwen te panse mwen te toujou pral kanpe kanpe ak komèt epi kontinye ale.

[Mike Caldera]: Bon, mwen wè Mesye Reardon leve men li, men sanble Mesye Alexander pral fè yon prezantasyon. Kòmantè?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, Mesye Prezidan, si mwen gen dwa, mwen jis vle di yon koup de mo nan remèsiman. Youn nan se mwen dakò ak Mesye Boehmer sou konsèp tout elektrik la, e mwen ta tou fè remake ke pwojè a pral tou sijè a revizyon MEPA eta a, ki ka yon lòt revizyon. Ak kalite analiz sa a nan emisyon gaz lakòz efè tèmik gen plizyè kondisyon tache ak revizyon MEPA a, pwobableman Nan yon bilding tout elektrik. Byento, nan yon kwizin komèsyal, mwen te dakò. Mwen vle di, mwen panse ke bay gwosè espas la, nou pa gen enfrastrikti a, pa vre? Vantilasyon plafon, pèlen grès. Mwen panse ke ta ka gen yon fason yo limite sa lè w di, ou konnen, paske ta ka gen yon ti itilizatè manje ke mwen panse ke nou tout ta benefisye ak kominote a ta benefisye de sa. Men, se sètènman pa yon itilizatè ki bezwen yon pèlen grès anba tè oswa nenpòt lòt kalite vantilasyon kritik nan bilding lan. Sa a se pwobableman kalite lang nou ta ka mete san yo pa ale twò fon. ou dakò?

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Mwen dakò. Non, mwen dakò. Sa a se sa mwen wè: lang ki pi komen se cuisine komèsyal. Oke, mèsi.

[Mike Caldera]: Nou ava al kot Msye Reardon, apre sa Msye Rainier.

[MCM00000612_SPEAKER_09]: Jis yon kesyon rapid, Tim. Èske ap gen plas pakin nan garaj la? Nan lòt mo, èske yon inite gen espas dedye, oswa èske se yon konfigirasyon ki pi ouvè?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, mèsi paske w mande. Nou souvan rezève espas, sitou lè nou ap fè fas ak Espas pou pakin yo divize pa etaj, nan ka sa a pa bilding. Se konsa, mwen panse ke fason ki pi efikas ak pratik pou reyalize sa a se nimewote espas yo ak Lè sa a, bay espas sa a rezidan aktyèl yo.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Oke, mesye Lanier. Mèsi, pa pou pakin lan men pou kèk jeneral Nati teknik nan kondisyon sa yo. Mwen panse ke yon moun te fè kòmantè pi bonè ke nou tout ta benefisye si konsiltan 40B vil la gade kèk nan sa a tou. Mwen pa sèten nou pral kapab konplètman elabore sou yo aswè a, men mwen jis sijere ke nou ta ka fèmen kèk nan yo epi gade yo ak Madam Barrett, nou ka tounen sou sa a nan langaj detaye.

[Mike Caldera]: Wi, mèsi pou konsèy ou. Sa a se yon sijè mwen ta renmen revize jodi a. Donk, avan nou rive sou sijè lis egzante a, ki kesyon konsèy nou genyen pou mesye Bowmer?

[Andre Leroux]: Andre, ale pi devan. Mwen gen yon kesyon, mesye Bowmer, mwen panse mwen te poze kesyon sa a semèn pase a e mwen dezole, mwen pa menm ka sonje ki rezilta a te, lòt ke bò nò. Building De, mwen toujou pa sonje te wè li. Mwen konnen mwen pa t renmen Demo a pou yon ti tan. Alors mon pe demande, Msye Bomer, si ou’n fer sa e si ou kontan li.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Mwen menm, li nan pakè a. Mwen fè rechèch sou li e mwen panse ke li travay. Mwen kontan ak li. Mwen panse ke an jeneral mwen trè kontan ak fason materyèl yo te aplike ak divizyon fasad la an pi piti pati ak fason yo mete ansanm. Mwen panse ke li travay. Mwen nan yon bon pozisyon ak sa.

[Andre Leroux]: Aktyèlman, sa a se pwoblèm Dennis, paske Dennis, mwen pa konnen si se yon pwoblèm teknik nan pati mwen, men lè mwen antre nan Google Drive pou travay sou pwojè sa a, mwen wè sèlman yon kantite limite nan dosye, pa sa yo dènye. Mwen sèlman gade nan Novanm 2022. Se konsa, mwen pa sèten si ou ka ede m 'rezoud pwoblèm sa a.

[Denis MacDougall]: Dennis te manje yon bagay men li te oblije vale l. Tout ta dwe la paske nou mete lyen nan bagay yo e petèt li pral soti.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Gen kèk Andre, gen kèk chanjman dènyèman. Si ou pa te wè li ankò, yon bagay te chanje paske gen yon kalite Bagay yo etranj nan nò a. Andrew ka eksplike li pi byen pase mwen kapab, men gen kèk chanjman nan kwen nòdès fasad kote garaj la vizib, men mwen panse ke yo te fè sa ki dwat. Yo te ajoute kèk nan kouch ki pi tipik nan rejyon an. Mwen panse ke te gen kèk pwoblèm ki enkyete m 'epi yo te rezoud. Nan dènye altitid mwen tcheke.

[Andre Leroux]: Mèsi. Mèsi a Dennis pou lyen ki mennen m nan yon lòt katab. Se konsa, sa itil.

[Unidentified]: OK

[Denis MacDougall]: Wi, nou ta dwe ekri yon bagay ki depann sou mwen, premye reyinyon reyinyon an, ki ka yon bagay ou ka gen rapò ak. Sa te fèt anvan vil la te transfere yon pati nan sit la. Se konsa, mwen panse ke li se tankou yon lyen mouri. Se konsa, regrèt sou sa.

[Andre Leroux]: Men wi, li ta bon si nou te kapab mete ajou sa pou piblik la.

[Denis MacDougall]: Mèsi.

[Unidentified]: Oke, gwo. Eski Board i annan okenn lezot kestyon pour Msye Bomer? Jaime, ale pi devan. Pa espesyalman pou Mesye Boehmer, men mwen konnen te gen kèk kòmantè sou etid lonbraj. Mwen konnen nou reyalize sa dènyèman, pa kounye a, men èske nou revele li?

[Mike Caldera]: Wi, mon krwar sa problenm Mr Alexander. Se sa tablo a fè. Mwen ka konfime ke konsèy la te resevwa li apeprè yon semèn de sa. Ou te mansyone ke pwoblèm sa a te diskite nan yon sesyon travay men konsèy la pa te prezan. Se konsa, èske nou ka pase kèk minit aswè a diskite sou sa a?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Natirèlman, nou ta renmen fè sa. Mon krwar parey Msye Bowmer in dir wi, nou ti a kontan fer sa.

[Mike Caldera]: Jamie, sa te travay pou ou?

[Unidentified]: Ekselan. Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?

[Mike Caldera]: Oke, mwen ka ale. Mwen pral franche, Mesye Bowmer. Ki kantite espas pakin ou panse ki kòrèk? Èske se 132 oswa yon nimewo ki pi gwo?

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Oke, ou konnen, mwen pa ka nye done lokal yo ke Tim ta ka genyen sou devlopman aktyèl li, men pou mwen, Ou wè, Medford pa byen sèvi ak transpò piblik. Se konsa, rekòmandasyon mwen ta dwe pou konsèy la omwen apwouve li sou yon baz youn a youn.

[Mike Caldera]: Padon, mwen panse ke ekri mwen an te ka twò vag. Ki kantite espas pakin pou bisiklèt ki kòrèk? Se konsa, ou te di nan lèt ou a ke ou sijere omwen youn a youn, Kantite espas pakin pou bisiklèt kounye a se 132. Mwen ta renmen mande ki nimewo ki kòrèk la

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Oke, mwen devine konsèy mwen an se ke mwen rekonèt ke yo te bay bon enfòmasyon sou sijè a. Demann pou pakin bisiklèt nan zòn ibanize trè pre yo. Pou mwen, sa a se pi bon prèv nou genyen. Pwoblèm lan se sa li ye jodi a. Se konsa, agiman mwen an se plis sou bati fleksibilite nan pran desizyon. Pou mwen, li se sou bati espas machin minimòm ki pèmèt pou ekspansyon. Kòm demann ogmante pou espas bisiklèt. Mwen panse ke nou tout espere ke demann omwen ogmante. Si nou suiv estanda lòt kominote yo epi yo diferan, ou konnen, Cambridge se endividyèl, Boston se endividyèl. Estanda lojman sa yo pou granmoun aje yo yon ti jan diferan. Li tipikman youn-a-one, kidonk li se plis pase doub, oswa wi, li se plis pase de fwa sa ki pwopoze, men sa ka pa egziste nan moman sa a. Se sa ki mon pe dir, mon agiman se pou donn plas pou agrandi san ki aplikan i bezwen retournen e revwar desizyon. Paske mwen pa konnen kisa sa ye. Mwen konnen Cambridge pi lwen pase sa devlopman sa a genyen pou l ofri e Cambridge p ap mete bisiklèt sou etajè bisiklèt osi fò ke pwopozisyon sa a fè. Sa pa vle di se yon pwopozisyon ki pa rezonab. Li ka aktyèlman reflete bezwen Medford aktyèl yo. Ou konnen, i annan provizyon pou lafason ki plizyer keksoz i ganny deal avek, si se lafason ki waste management i fonksyonnen, e mon pa en avoka, mon pa ekrir rulings, me i annan provizyon pou enspeksyon sis mwan ouswa sis mwan apre en full lease pou vwar si sa ki’n ganny fer i vreman travay. Mwen pa t evite kesyon an. Mwen vrèman pa gen yon repons. Si mwen ta di modèl sa a ke nou wè nan vil ki gen trè bon transpò piblik, nou ta ka gade nan Cambridge ak Boston. Yo gen estanda pakin bisiklèt trè strik. Medford, mwen devine mwen poko genyen sa. Men, mwen panse ke si ou pa enkli yon fason pou echèl nan pran desizyon ou kote moun pa bezwen enkyete sou dekale pi lwen pase sa ki apwouve, mwen ta rekòmande enkòpore kapasite nan echèl.

[Mike Caldera]: Ebyen mwen wè misye Alexander leve men l. Mwen jis vle fini panse sa a. Mesye Bomer, fondamantalman, si mwen byen konprann ou byen, nan kòmansman odyans lan, yo te pwopoze kantite minimòm espas pakin pou bisiklèt, e pozisyon ou nan moman sa a se ke sa a klerman pa ase. Se konsa, kounye a sa mwen tande se Lè nou panse sou ekspansyon nan espas bisiklèt la ak kalite analiz ki ale nan eseye gwosè li kòrèkteman, pozisyon yo te chanje a sa a ka ase ak analiz la sanble adekwat, men nou dwe. Konsidere bati fleksibilite nan desizyon pou ke, esansyèlman, gen yon opòtinite pou elaji san yo pa ale bak.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Wi. Mèsi. Egzakteman. Okòmansman mwen te panse li te evidamman apwopriye. Uh, kounye a nou, uh, mwen panse ke kandida yo te bay kèk nimewo ki baze sou eksperyans jiskaprezan, ki se, Petèt sa a se pi bon bagay nou ka reyalize nan moman sa a, men mwen panse ke li ta yon erè pou pa kwè ke demann ap ogmante nan lavni e ke li pral nesesè yo enkòpore li nan pwojè yo. Mwen dakò ke pakin bisiklèt nan pakin se bon lide, kit yo se e-bisiklèt oswa bisiklèt regilye. Gen plas pou sa. Fason pou elaji apre premye iterasyon an se te pran avantaj de tach ki mouri yo nan pakin nan. Yo egziste tou sou avyon ki pi wo. Sa a pèmèt espas yo dwe itilize fasil san yo pa diminye espas pakin pou machin yo. Sa vle di moun ka jwenn bisiklèt nan asansè. Men, gen plas, epi gen plas kounye a, menm san yo pa kraze pakin nan. Se poutèt sa, mwen te panse mwen ta fòtman rekòmande yon espas bati nan elaji zòn nan pakin bisiklèt ak deside bati li.

[Unidentified]: OK

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Mèsi. Mesye Alexander, tanpri antre.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Wi, mèsi, Mesye Prezidan. An reyalite, Mesye Bomer jis di sa mwen vle di, epi nou te gade li ankò semèn pase a. Mwen panse ke nou remake ke zòn nan garaj ke nou itilize nan magazen bisiklèt nan premye ak dezyèm etaj la te pwobableman zòn ki pi bon pou ekspansyon nan lavni. Mwen panse ke yon bon solisyon se asire w ke espas la konsève epi yo pa itilize pou lòt rezon. Nou ap rele li, ou konnen, lavni, ou konnen, te planifye posib depo bisiklèt nan lavni. Se konsa, li klèman aparan epi yo pa itilize pou lòt depo oswa lòt espas pratik. Se konsa, nou gen valv sekirite sa a, se konsa pale, deplase pi devan. Men, nou, ou konnen, mwen pa panse ke nou ta dwe ale twò lwen sou sa a, men. Ou konnen, mwen panse ke nou toujou kwè nan kominote Windsor Mystic River. Ou konnen, livrezon te pwobableman apeprè de zan de sa. Oke, kantite inite yo se menm bagay la. Se konsa, ou konnen, gen apeprè 130 espas depo nan etalaj sa a. Sou etajè yo, ak sou planche a. Pafwa yo nan seri, pafwa yo vètikal. Mwen panse ke sa ap kontinye kontribye pou nou. Nan eksperyans nou an, pakin bisiklèt depann anpil de chak kote. Mwen panse ke li jis pou fè remake ke nou pa Cambridge oswa Boston. Transpò isit la se pratik. Nou vle gen tout kalite itilizatè bisiklèt, men nou chita isit la jodi a epi nou santi nou gen nimewo yo dwa, men nou dakò ak lide sa a nan ekspansyon nan lavni.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Ou konnen sa mwen pral di, Tim, mwen panse ke sa etabli yon presedan Sijesyon ou se kenbe espas sa yo, ki mwen panse ke gen presedan pou, men sou bò machin nan. Mwen te travay sou pwojè kote zòn yo te mete sou kote pou pakin elaji, kidonk pa gen okenn rezon pou pa sèvi ak menm lide pakin bisiklèt la. Jis asire w ke espas la pa itilize pou nenpòt lòt bagay epi kite l louvri pou ekspansyon nan lavni.

[Unidentified]: Oke, mèsi. Ki lòt kesyon konsèy yo genyen sou lèt revizyon parèy achitekti yo?

[Mike Caldera]: Bon, mwen pa t 'wè anyen. Lè sa a, Byento. Nan fason sa a nou ka mete ajou etid paralèl yo epi ale nan lis egzanpsyon an. Men, mwen panse kounye a se yon bon moman pou tcheke kòmantè piblik yo. Se de moun sa yo Pwen nou te diskite anvan yo tout nan ajanda jodi a, lèt revizyon, ak plan final la. Nou pral diskite sou lis egzanpsyon an an detay ankò nan pwochen reyinyon nou an. Donk, wi, mwen gen tandans fè rapid pou aksepte kòmantè piblik, men Mesye Alexander, tanpri ale pi devan.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Mèsi Mesye Prezidan. Mwen pa vle prefas kòmantè piblik, men mwen vle sonje ke mwen panse ke ka gen yon mizajou nan Komisyonè Building 40. Kisa pou m fè paske nou te gen yon reyinyon semèn pase a pou nou diskite sou lokasyon pa etap ak kijan li ta fonksyone. Kidonk, mwen pa konnen si yo vle fè li kounye a oswa apre kòmantè piblik, men mwen vle asire w ke nou ka mete ajou gwoup la sou sa.

[Mike Caldera]: Wi, mèsi pou montre sa. poukisa pa? Yeah, poukisa nou pa bay yon ajou nan tablo a epi answit jwenn kòmantè piblik la?

[Bill Forte]: Oke, donk mwen pral pran latèt sou sa. Mèsi Mesye Prezidan. Se konsa, nou te gen yon diskisyon trè solid sou kisa okipasyon gradyèl nan estrikti sa a ta sanble. Mwen te rankontre ak chèf ponpye a. Tim ak ekip li a ak nou kwè ke nou te rive jwenn yon rezolisyon ki satisfè sekirite piblik pandan y ap pèmèt aplikan yo Lè sa a rive, li kòmanse jenere revni nan inite sa yo, kidonk nou fondamantalman te kòmanse ak Mesye Valley Parkway epi nou ap travay bak pou wè sa ki rive apre premye bilding lan fin konstwi ak yon lòt bilding nan konstriksyon. Alam dife ak sistèm awozwa pral konplètman aktive. Anvan yo bay nenpòt pèmi pou okipe sèlman yon pati oswa mwatye nan yon bilding dapre plan ak kontni. Li se yon asanble ignifuje 2 lit ant zòn okipe ak zòn ki pa okipe. Osi lontan ke tout bilding lan gen pwoteksyon kont dife pasif konplè, se sa ki, tout eleman nan bilding lan pwoteje kont dife ak materyèl ki nesesè yo, bilding lan ka piti piti okipe. Sa ki pral rive se, Pati nan bilding nan ki pral okipe a pral separe pa yon lòt pati nan bilding nan ki pral konplètman aktive pa yon sistèm awozwa ak alam epi ankò konplètman kouvri ak materyèl pwoteksyon dife pasif. Apre sa, pwochen bilding lan pral bati dèyè li. Nan fon anba, li te ranpe isit la epi la epi li te pran swen kote sa a vid, men konplètman pwoteje. Lè sa a, lè li desann, li monte ak desann ankò. Se konsa, nou pa t reyalize ke nou aktyèlman te panse sa a ta travay. Aplikan an te eksplike nou panse li sou sekirite sit pandan konstriksyon an. Nou kontan anpil pou sa. Aparamman se Pwojè 241 Nenpòt kondisyon ki nan chapit sa a ak pètèt kèk kondisyon adisyonèl pral reflete. Mwen pa gen okenn enkyetid nan moman sa a. Kòm mwen te di nan dènye reyinyon an, mwen ta renmen repete rekonesans mwen ak rekonesans ke Konsèy la te koute sa mwen gen pou di. Ponpye, ou konnen, paske nou te gen youn nan pi gwo dife estrikti nan peyi Etazini. Mwen gen konfyans ke aplikan an konplètman konprann epi rekonèt risk dife nannan nan ka sa a. Mwen panse ke kòm yon ekip nou pral travay di pou jwenn kandida, ou konnen, nan liy objektif la, ki se fondamantalman okipasyon an nan bilding lan. Nan sans sa a, yon fwa bouyon an disponib pou nou ajoute edisyon ak kòmantè, mwen vle yon kopi pou mwen ka ekri de bagay. Premyèman, otorite enspektè bilding nan bay yon sètifika lokasyon dwe An reyalite, pa ta dwe gen otorizasyon ekri, men pito yon jijman pi endepandan pa mwen menm ak chèf ponpye a. Se konsa, kòmantè a mwen ta ajoute oswa opozisyon an mwen ta ajoute se ke nan tèt ansanm ak depatman ponpye a, yo ka bay yon sètifika tanporè otorite. Lè tout sekirite dife ak kondisyon sekirite dife yo satisfè. Anplis de sa, bilding nan tèt li dwe fini nan yon sèten mezi. Se poutèt sa, garaj la gen kèk konpleksite kòm li se antoure pa inite yo. Lè sa a, pwoblèm teknik sa yo ka rezoud ansanm avè m ', chèf ponpye a, ak aplikan yo. Mon pa krwar nou bezwen al tro detay lo Certificate of Authorized Occupancy oubyen Certificate of Temporary Occupancy akoz mon krwar nou’n deza adres serten keksoz. Mwen kwè aplikan an pral soumèt yon pwopozisyon plan pou lokasyon etap ki pral fòme yon pati nan pèmi konstriksyon apwouve lè li soumèt. Anplis de sa, Sèl lòt bagay mwen ta di sou kèk nan egzanpsyon ki egziste yo se ke mwen panse ke sèl bagay ki ta ka klarifye anyen se ke pa gen anyen ki ta limite otorite nan komisyonè bilding nan fè respekte lòd ak règleman tankou kòd konstriksyon eta a. Se konsa, mwen pa panse ke gen anyen mal ak sa. Se konsa, tout moun ka tande m '? Mwen santi mwen gen yon move relasyon isit la.

[Mike Caldera]: Oh wi, mèsi. Komisyonè 40. Oke, nan kou mwen ka tande ou. Oke, ou konnen, li pa menm yon separasyon. Mwen jis ralanti.

[Bill Forte]: Se tout sa mwen genyen kounye a. Briyan. Wi. padon. Briyan. Se poutèt sa, mwen pa gen okenn lòt kòmantè nan moman sa a. Epi, ou konnen, si mwen ka reponn nenpòt kesyon pou tablo a, tanpri ou lib pou mande.

[Mike Caldera]: Bèl bagay. Mèsi pou aktyalizasyon a. Ebyen si misye Alexander gen yon bagay pou l ajoute sou sijè sa a, map pale avèl e apre nou ka ale sou fowòm nan.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Non, mwen panse misye karant kouvri tout bagay. Mèsi Mesye Prezidan.

[Mike Caldera]: Donk, eske Palman an poze Karant Komisyonè yo yon kesyon? Bon, Komisyonè Karant, jis yon kesyon klarifikasyon. Si mwen konprann ou byen, nou ka sètènman ba ou yon bouyon pou ou ka konplete pati ou sot pale a. Evantyèlman, èske sa pral rive yon fason oswa yon lòt? Enkòpore yon kondisyon oswa yon bagay ke ou santi ou pa nesesè ankò ki baze sou diskisyon sa yo ta pi plis nan yon pwen klarifye Lè sa a, lòd nan tèt li.

[Bill Forte]: Oke mwen devine sèl otorite kòmandman an bezwen ban mwen se mwen Pran desizyon konsènan entegrite pwojè a. Sipoze kèk kondisyon leve deyò konstriksyon bilding lan. Sipoze gen amelyorasyon egou nan vyolasyon an. Nan ka sa a, ou bezwen enstale pasaj twotwa espesifik oswa limyè sekirite pou pyeton oswa yon bagay ki sanble. Ou jis vle asire w ke tout bagay depann de kapasite mwen ak kapasite pwopriyetè a pou bay yon sètifika lokasyon tanporè oswa yon sètifika lokasyon pwogresif. Ankò, mwen kwè tout otorite yo nan jiridiksyon Komite Konstriksyon an. Ankò ak marshal dife a si sa nesesè Petèt mete direktè planifikasyon ladan l, ou konnen, youn nan moun ki aprouve, ou konnen, oswa, ou konnen, youn nan moun ki pral revize, ou konnen, jis pou asire w ke jaden an oswa driveway la oswa yon bagay konsa bezwen revize nan bò planifikasyon, Lè sa a, sètènman. Men, men, yon lòt fwa ankò, Oke, mwen pa panse ke lòd la bezwen yo dwe trè espesifik. Mwen panse ke mwens lang se pi bon. Kidonk, mwen pral sèvi ak de paragraf kout pou esplike epi fè w sonje tout pwoblèm sekirite mwen fè fas a, omwen nan sa ki konsène bilding yo.

[Mike Caldera]: Briyan. Mèsi ankò, Komisyonè 40, ak lòt kesyon Komisyonè a soti nan Komisyonè 40. Bon, mwen pa t 'wè anyen. Mesye Alexander, èske gen yon lòt bagay ou ta renmen diskite anvan nou louvri li pou kòmantè?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Non, pa kounye a. Mèsi.

[Mike Caldera]: Briyan. Prezidan an ap tann yon mosyon pou ouvri yon konsiltasyon piblik sou pake planifikasyon ajou ak lèt ​​revizyon parèy jeni ak konstriksyon ajou. Trè emosyonèl.

[Unidentified]: Èske mwen gen yon dezyèm?

[Mike Caldera]: Mete aksan sou. Oke, ann fè yon apèl. Andre? Wi. Jamie? Wi. Everett?

[Alicia Hunt]: Chans.

[Mike Caldera]: Jim? Wi. mikwo? Wi. OK, nou louvri pou kòmantè piblik yo. Si ou se yon manm piblik ou ka reponn apèl yo. Tanpri santi yo lib yo sèvi ak karakteristik nan leve men sou Zoom. Ou ka limen kamera a epi leve men ou manyèlman. Ou ka ekri nan chat. Ou ka imèl Dennis. Èske gen moun ki soti nan piblik la vle fè kòmantè? Mwen panse ke nou omwen gen kèk odyans.

[Unidentified]: Se konsa, mwen jis te vle double tcheke. Mwen pral tann kèk segonn pou asire w.

[Mike Caldera]: Bon, mwen pa t 'wè anyen. Se poutèt sa, Prezidan an ap tann yon mosyon pou konkli kòmantè piblik sou pake plan ajou ak lèt ​​revizyon jeni ak konstriksyon ajou. Trè emosyonèl. Èske nou gen yon dezyèm fwa? dezyèm. Oke, nou pral rele ankò. Andre? Wi. Jamie? Wi. Rhett?

[Alicia Hunt]: Chans.

[Mike Caldera]: Jim? Wi. mikwo? Wi, oke. Se poutèt sa, kòmantè piblik yo fèmen. lè sa a Mesye Alexander, èske w ka ban nou yon ti apèsi sou etid paralèl yo pou konsèy la ka konprann?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: sètènman. Mèsi Mesye Prezidan. Mwen genyen li isit la. Kite m pataje ekran mwen an. Mwen panse ke Mesye Boehmer ak Mesye Stebbings, achitèk nou an sou pwojè a, ta ka pwobableman fè yon travay egalman bon, si se pa pi bon. Fondamantalman, ki etid paralèl fè se gade nan kat moman nan jounen an, kat jou nan ane a, dwa? Ki diferans ki genyen, èske se ekinoks vernal la? Ekskiz pou mank tèminoloji apwopriye mwen. Se konsa, ou ka wè anba a 21 mas, diferan moman nan jounen an. Mwen panse ke li te 3pm. An reyalite. Vrèman, Andre? Wi. Wi. Se konsa, maten, midi, apremidi, lannwit. Li evidan, gade nan mwa mas ak Lè sa a, gade nan pwochen glise a. isit la nou ale. Jen ap swiv menm dat limit la. Septanm se menm peryòd e answit Desanm, mwen pa kwè gen okenn nesesite pou elabore plis. Mwen panse ke sa ki enpòtan pou sonje isit la se ke evidamman youn nan benefis ki genyen nan kote sa a se ke pa gen okenn vwazen rezidansyèl ki tou pre ki ta ka afekte pa lonbraj la nan bilding nan. Li evidan nou dwe fè w konnen De sit yo sou lwès yo se kondominyòm ki egziste deja 12 etaj, kidonk mwen panse ke nou te diskite sou sa Pertucci ta apwouve. Konpare ak 85 pye nou an. Se konsa, te gen aktyèlman yon analiz de etid done yo pou eseye konprann si ta gen yon enpak siyifikatif sou itilizasyon rezidansyèl oswa mwen konnen Mesye Boehmer te di ke li te wè konsèy nan tan lontan an ap gade nan. Enpak sou marekaj ki tou pre yo. Men, mwen pa panse ke se yon pwoblèm tou. Mwen pa vle mete mo nan bouch Mesye Baumer, men lè nou te diskite sou sa a pandan sesyon travay la, yo pa t twò enkyete e se te yon bèl opinyon estanda sou fason rechèch lonbraj yo fèt. Andrew Stebbins oswa Cliff, si ou gen nenpòt lòt kòmantè sou rechèch paralèl, mwen ouvè a li.

[Andre Leroux]: Sòf si yon moun gen nenpòt kesyon, mwen pa gen anyen ankò ajoute. Oke, mèsi.

[MCM00000653_SPEAKER_06]: Non, mwen menm. Nou revize yo. Mwen panse ke okòmansman te gen kèk ide pou tout koulè sou patyo a. Sa a konfime sa mwen panse ke nou te sipoze se kondisyon yo nan chantye a, men mwen panse ke itilite li yo te pwouve. atravè yon lòt reprezantasyon. Sa se jis mwen, ak Tim eksprime li egzakteman. Mwen mande ki efè sa pral genyen sou marekaj nò yo. Genyen aktyèlman pa sa anpil nan yon enfliyans lonbraj la. Pifò nan bagay sa yo rive nan mitan sezon fredi a lè pifò bagay yo poko menm pèdi fèy yo. Se konsa, wi, mwen vle di, se sa nou ap chèche. Yo sanble egzat pou mwen. Mwen pa gen okenn pwoblèm ak rechèch lonbraj.

[Mike Caldera]: Oke, gwo, mèsi. Jamie, èske w ap chèche enfòmasyon sa yo lè w te mande l anvan?

[Unidentified]: Wi, mwen jis te vle asire w ke nou te pale sou li. Youn nan kesyon mwen yo se sou ekleraj jaden. Bromo eksprime enkyetid sou lonbraj yo. Mwen jis vle asire w ke nou diskite sou yo. Trè bon, gwo.

[Mike Caldera]: Oke, mèsi, Mesye Alexander. Apre sa, mwen vle pale sou lis egzanpsyon an. Donk nou te gen kèk diskisyon sou sa pandan dènye odyans lan, men se te yon sijè trè laj paske, franchman, pifò moun ki te sou apèl la pa t gen ase tan pou yo fouye ladan l. Lè sa a, nan moman sa a, mwen te gen chans mwen an. Revize ak reprezantan legal vil la. Anplis de sa, tou de lèt revizyon parèy yo te genyen plizyè kòmantè ki gen rapò ak lis egzanpsyon an. Nou’n ganny serten klarifikasyon lo lentansyon ki deryer serten egzanpsyon ki’n ganny demande, ki mon apresye. Men wi, Mesye Alexander, nan dènye odyans nou an ou mansyone Ou ta ka vle ale nan lis la epi di nou rezon pou kèk nan atik sa yo? Èske sa se yon bagay ou toujou vle fè? Oswa èske ou panse ke sa nou te diskite a wo nivo nan dènye odyans lan se enfòmasyon ou vle pataje avèk nou?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Natirèlman, mèsi, mesye. prezidan. Èske lis egzanpsyon an tèlman espesifik? Lis egzanpsyon, wi. Mwen panse ke gen kèk bagay. Mon pa krwar i neseser pour antre dan pwen par pwen aswar, me mon anvi met e petet repet serten keksoz e montre en lot keksoz ankor. Youn nan se, nou te kòmanse revize lis egzanpsyon an. Mwen sèvi ak egzanpsyon Stoller a kòm yon egzanp. Genyen tou kèk pèmi plis espesifik, ou konnen, pèmi konstriksyon, pèmi lokasyon. Ann edike yo pi lwen pou yo pa poze menm kesyon yo oswa enkyete w si n ap chèche yon egzansyon frè oswa yon pwosesis estanda. Apre sa, mwen te panse sou lòt bagay epi pwobableman diskite sou li an plis detay ak Judy Barrett, konsiltan an 40B sou bò vil la, men nou tande ak konprann kèk nan premye kesyon oswa enkyetid ki te vini nan fen lis la egzanpsyon. Entansyon nou se pa, ou konnen, mande pou yon egzanpsyon espesifik ak Lè sa a, gade pou kèk egzanpsyon dra ki bay tout kalite pwoteksyon adisyonèl, se konsa pale. Sa se yon bagay nou ap chèche nan tou. Mwen panse ke nou ta kapab elimine oswa omwen klarifye kèk nan egzanpsyon yo pi jeneral ki te enkli nan prezantasyon an sou 12th lè sa a rive. Chris oswa Louise, èske gen yon lòt bagay ou ta renmen ajoute pandan nou isit la?

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Mèsi, Tim. Mwen panse ke sa a se yon bon kote yo mete kote a. Pou egzanp, mwen ta sijere prezidan an ak konsèy la ke nou ta ka gade nan sa a pi espesifik. Pa egzanp, nou gen yon demann pou yon egzanpsyon ki gen rapò ak itilizasyon ak konstriksyon yon akseswar. Koulye a, nou ka refere pi espesifikman nan miray ranpa ak kloti. Se konsa, li jis bay plis espesifik. Gen yon demann egzanpsyon nan òdonans dekoupaj an zòn ki gen rapò ak twotwa ke mwen pa panse ki nesesè. Nou reyalize ke egzijans sa a aktyèlman aplike sèlman nan zòn rezidansyèl yo. Mesye, èske nou ka bay kèk mizajou? Prezidan, Konsèy, oswa si Madanm Barrett ak Avoka Vil la te reponn, ki ta ka pi pwodiktif pou Konsèy Vil la resevwa, revize ak rezoud offline. Jan Tim te di, mwen pa t la, men dapre sa mwen ka di, se te yon seyans travay trè pwodiktif ak Madanm nou ka chase. Mwen panse ke ou reyèlman pafè egzanpsyon solè an. Ou konnen, en parti ladan i regard sa nouvo statute e ki mannyer i met bann regilasyon soler e apre bann statute zeneral e armoniz zot pou nou kapab konpran sa pli klerman. Apre sa, ou konnen, nou te enkli yon soulajman depo, ki diferan de yon soulajman frè pèmi konstriksyon. Nou pa ap chèche yon egzansyon frè pèmi konstriksyon, men kòm pou kosyon an, òdonans zòn nan otorize yon egzanpsyon kosyon pou pwojè ki gen ladan lojman sibvansyone oswa abòdab pou lokasyon. Mwen konnen ke istorikman nan Medford, sèlman 10 oswa 15 pousan nan pwojè yo ki pa te pwojè 40B, lojman abòdab, inite ki gen restriksyon sou pri lwaye yo te egzante de depo sekirite a, men pa te gen okenn efè miltiplikatè sou pwojè sa yo. Se sèlman inite sa yo ki gen stock lojman pwoteje. Youn nan benefis pwojè lokasyon 40B pou Medford se ke 100 pousan inite ki nan pwojè a pral gen lojman sibvansyone. Piske tout inite nan bilding nan nan envantè, n ap mande yon egzanpsyon depo sekirite pou inite rezidansyèl sa yo. Se poutèt sa, zòn komèsyal nan yon pwojè 2,000 sq. ft. se anba a 10,000 sq. ft. limit komèsyal estokaj. Se konsa, mwen jis te vle manyen sou sa a epi bay yon ti kras plis detay sou fason nou konfòme ak kontrent ak lwa dekoupaj an zòn ak eksperyans nou sou lòt pwojè.

[Mike Caldera]: Wi, mèsi pou aktyalizasyon an Mesye Rainier. Konvèsasyon mwen ak reprezantan legal vil la te revele kèk bagay. Premye a tout, sa a sanble ki konsistan avèk sa ou jis pataje. Egzanpsyon ki twò jeneral yo dwe espesifik. Tankou dènye egzanpsyon dra a, li pa yon kòmansman, li jis ale. Men, menm pou kèk lòt domèn, jan sa ekri a, Mwen panse ke nou konprann entansyon an nan deskripsyon vèbal ou a, men yo trè laj. Se poutèt sa, nou espere ke lis final la nan egzanpsyon pral mande èd espesifik, epi kote sa posib, nou pral sèlman mande èd ke pwojè a aktyèlman bezwen, olye ke yon lòt bagay ki kouvri tout baz yo. Ou konnen, si ou te vle pale ak yo, yo te mande ou. Yo pral sètènman kontan fè sa lè yo prepare yon lis egzanpsyon mete ajou. Pozisyon li te soti nan yon pèspektiv responsablite: se responsablite aplikan an pou fè yon lis egzanpsyon. Se konsa, mwen panse ke entansyon an kounye a se pa sèlman tag li epi voye li tounen ba ou. Nou espere ou kòmanse pa jwenn kèk kòmantè nan lèt revizyon kanmarad yo, kèk bagay ke nou te rekonèt, kèk nan bagay ke nou te rekonèt Ou konnen, kèlkeswa fason ou planifye pou amelyore, eseye reflete sa nan lis egzansyon espesifik la, ou konnen, sa a se minimòm ki nesesè pou pwojè a ak Lè sa a, nan kou, ou ap akeyi yo travay ak vil la, ou konnen, jwenn kèk fidbak anvan nou tounen. Se konsa, mwen, espwa mwen Entansyon mwen se ke lè nou rankontre ankò le 5 jen, lis egzanpsyon an pral lajman menm. Kidonk, non sèlman n ap travay pou rann mezi yo mande yo pi espesifik epi retire kèk nan langaj komen yo, men nou gen tou opòtinite pou nou pale ak vil la epi asire nou ke tout moun anfòm ak lang egzanpsyon yo mande a. Se konsa, sa a fè sans pou ou?

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Sa fè sans, nou apresye òf ou a, nou pral mete ajou lis la epi jwi. Mèsi.

[Mike Caldera]: Oke, gwo. Mwen vle adrese kèk nan pwoblèm ki sou lis egzanpsyon an paske mwen konnen yo ka parèt nan odyans alavni.

[Unidentified]: Tann, mwen toujou gen anpil bagay pou m regle. Modi, mwen louvri li epi kounye a li ale.

[Mike Caldera]: Oke, ou te jwenn li. Mwen jis eskane. Se konsa, nou te diskite... Solar, parey nou’n diskite dan sa dernyen meeting, bokou egzanpsyon i implicite dan plan sit aktyel, par egzanp si nou aksepte plan sit, ou konnen, sa i pou ganny fer. Mwen panse ke nou te pale sou sa a anpil, sou frè lyen tèt yo. Alor mon panse ki seksyon 10.1.3 Lalwa limenm i ava ed nou koman en Parlman pour konpran vre soulazman ki nou demande e ki nou pe rode. 0.1.1 Frè lyen devlopman. Dekri bi pousantaj ki lye ak kèk nan pwosesis ki enplike yo. Sa a se yon pwosesis lisans konplè. Fondamantalman, ZBA okipe kèk nan zafè sa yo sou non lòt konsèy lokal yo. Se poutèt sa, an patikilye, genyen Mon krwar Msye Lanier in fer referans avek en exemption lozman affordable. Se poutèt sa, twazyèm pwen nan Seksyon 10.1.4 deklare ke nenpòt estrikti bilding, reparasyon sibstansyèl oswa adisyon Pwopoze pou pwopriyetè kay oswa lojman sibvansyone oswa abòdab pou lokasyon ki satisfè nòm Commonwealth nan Massachusetts oswa Depatman Lojman ak Devlopman Iben epi konfime pa vòt Komite Devlopman Kominotè a. Fondamantalman, si nou abandone seksyon sa a jan yo mande l, vòt Komite Devlopman Kominotè a pa ta nesesè. Um, men tipikman, nan ka sa a, komite devlopman kominote a ta peze to kosyon an. Kidonk, jan Mesye Rainier te mansyone, tout inite isit yo konte nan envantè lojman sibvansyone. Men Se sèlman 25% nan sa a se vrèman lojman abòdab. Se konsa, mwen panse ke yo nan lòd yo asire w ke nou tout se sou menm paj la ak konprann soulajman ke yo te mande isit la, mwen panse ke konsèy la dwe konfime (esansyèlman nan absans yon dispans) pousantaj inite ki egzante de garanti a. Se konsa, konpreyansyon mwen genyen sou posesyon Pale ak vil la pa pral 100%. Li pral 25%, ki se reyèlman abòdab. Mwen gen kèk nimewo isit la ke petèt ou ka pataje. Oke, sipoze ou ka pataje ekran. Tout se byen. Hey, Èske moun ka wè fèy kalkil sa a isit la? Oke, si sa a te tout lojman to mache, li pa t 'ale nan pwosesis la 40B e se sa nou wè kounye a. Dapre òdonans minisipal yo, pa gen okenn egzanpsyon e pa gen okenn egzanpsyon ki kalifye. Dapre dekrè a, 350 inite yo pral devlope, Pri lyen an se apeprè 1.366 milyon dola Yuan. Sa a se pann an. Donk apepre 700,000 ki pral nan fon dlo a, anviwon 200,000 pou egou, 20,000 pou wout, 15,000 pou pak, uit polisye edmi, ann di 35 ponpye. Depi gen kèk inite sibvansyone isit la, rapò a pri abòdab se 25%. Se konsa, mwen pral antre sa a nouvo valè. oops.

[Alicia Hunt]: Mike, ou ta ka vle vin pi pre. Li difisil pou gade.

[Mike Caldera]: padon. Mèsi pou montre sa a. Kite m eseye fè sa.

[Unidentified]: Ki jan yo rale sou Google Sheets? K ap monte. isit la nou ale. Mwen panse sa ase.

[Mike Caldera]: OK Bagay sa a ap vin pi gwo, pa vre? So mon pou antre 262, ki esansyelman bann unit ki pa pou ganny sibvansyonn, market rate units. Kidonk, si 25% abòdab la egzante dapre òdonans lan, sa yo se frè kosyon ou ta anjeneral atann san yon egzanpsyon ak kantite lajan ou ta dwe peye. Yo pral kontribye nan plizyè fon. 521,000 dlo, 145,000 dlo egou, 14,000 wout, 311,000 pak, 6,500 ofisye lapolis, ak 26,000 ponpye. Se konsa, mwen panse paske gen yon pwopozisyon konsa, Ou konnen ki jan deba a ale sou ki jan tout inite sa yo konte nan stock lojman an sibvansyone, men pwochen. An reyalite, 25% nan yo sibvansyone. Rekòmandasyon mwen an, ki baze sou konvèsasyon ak vil la ak reprezantan legal li yo, se ke kòm yon konsèy vil nou detèmine kantite inite ki ta dwe sijè san yon egzanpsyon. Se konsa, finalman, mwen ta renmen tande sa manm konsèy yo panse sou sa a epi reponn nenpòt kesyon yo ta ka genyen. Men, mwen jis te vle double tcheke. Mesye Rainier, Mesye Alexander, ak ki moun ou vle pale sou sa? Oswa èske sa m ap dekri la a fè sans pou ou?

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Mèsi. Wi, sa w ap dekri se eksperyans mwen ak 48 pwojè nan Medford kote Inite ki gen restriksyon sou revni yo pa enkli nan peman lye yo. Mwen panse ke diferans isit la se nati a nan sibvansyon ki bay pa 40B ak lefèt ke 100% nan inite yo nan stock. Se konsa, si sa a se yon pwojè 40A, apwòch ou a okòmansman elimine 25% inite limit revni an ki konsistan avèk eksperyans mwen. Mwen devine lòt bagay mwen vle fè remake se gen yon lòt Mwen kwè seksyon oswa lyen nan òdonans dekoupaj an zòn nan konsènan aplikasyon inisyal la trete pwojè kote itilizasyon komèsyal la depase 10,000 pye kare, oswa si pwojè a gen plis pase 6 inite. Kidonk sa n ap pale la a se inite rezidansyèl yo, e pwojè nou an se sou demann vil la, Lè nou retounen nan tablo sa a, li gen ladan apeprè 2,000 pye kare nan itilizasyon komèsyal, ki ta pi ba pase 10,000 pye kare papòt la, kidonk espas komèsyal yo ta tou egzante de peman adisyonèl.

[Mike Caldera]: Wi, desizyon jis. Se konsa, wi, sa adapte konpreyansyon mwen an. Mon pa krwar ki nou bezwen tir en konklizyon lo sa, me selman mon oule klarifye sa anbigwite akoz sa i en 40B parey ou’n mansyonnen, 40B konsep subsidied housing stock. Mon anvi zis fer sir ki koman en board nou klarifye soulazman ki pe ganny demande isi. Mwen pral remèt li bay lòt manm konsèy yo. Mwen konnen kèk nan nou ap wè sa a pou premye fwa. Nimewo espesifik sa yo se tankou yon premye. Anvan nou pale sou dekouvèt sa a, èske gen moun ki gen kesyon, panse, oswa kòmantè apwofondi sou sijè jeneral sa a?

[Unidentified]: Apre sa, mwen pataje ekran mwen an pou mwen pa ka wè tout moun. Kidonk, si ou vle pale, ou ka dekole epi kòmanse pale, oswa ou ka leve men ou sou Zoom.

[Mike Caldera]: OK Jamie te bay yon gwo pous anlè, ki diferan de leve men l. Se konsa, mwen devine sa vle di li bon. Tout se byen. OK Si pa gen okenn dout, ankò, entansyon isit la, pozisyon mwen kòm yon komite, apre yo fin pale ak vil la, se ke kòm yon komite, nou ta dwe fondamantalman jwenn yon sèten pousantaj nan inite. Yo pa mare. Kesyon an se si sa vle di yon ogmantasyon 25% nan espas komèsyal oswa yon ogmantasyon 100% nan espas komèsyal yo. Se poutèt sa Prezidan an ap tann yon mosyon sou pwoblèm sa a pou detèmine si X% nan inite yo ta ka egzante de enstriman adisyonèl la nan absans yon egzanpsyon.

[Andre Leroux]: Mike, mwen ta dwe di, mwen ta fè yon mosyon pou bay 25% nan inite yo plis espas komèsyal yo ta egzante de lwa Medford bond oswa frè.

[Mike Caldera]: Briyan. Èske mwen gen yon dezyèm? Mwen pral dezyèm lan. Briyan. Ann fè yon apèl.

[Unidentified]: Yvette?

[Alicia Hunt]: Chans.

[Mike Caldera]: Jamie? Jim? Wi. Andre? Wi. mikwo? Wi, oke. Se poutèt sa, konsèy la kwè ke nan absans yon egzanpsyon, 25 pousan nan espas komèsyal la, oswa 25 pousan nan inite yo plis espas komèsyal la, ta dwe egzante de frè kosyon an. Se poutèt sa, kounye a nou konsantre sou depans kosyon espere nan absans yon egzansyon. Wi. Lè sa a, mwen jis vle fè yon sijesyon sou pwoblèm sa a. Lè sa a, finalman, konsèy la pral konsidere demann lan egzanpsyon. Mwen panse ke gen kèk eleman isit la vo mete aksan sou. Donk, mon konpran ki bi sa legzanpsyon se pou ankouraz konstriksyon lozman a bon pri. Ak nan pwosesis 40B la, sibvansyon soti nan eta a. Se konsa, gen deja yon ankourajman bati lojman abòdab. Mwen konnen gen yon kesyon si wi ou non frè pake a ta fè pwojè a tèt li men mwen panse ke kòm yon konsèy li jis aksepte sa. Nou pral fè diskisyon e nou pral konsidere sa paske sa yo fon yo pral ale nan direksyon pou anpil nan amelyorasyon enfrastrikti ke nou antisipe rezidan yo nan kominote a pral bezwen. Lè sa a, lè w abandone sa a, yo kreye yon lokalite tou, Ou konnen, eleman nan egzanpsyon an gen yon enpak sou kèk nan enfrastrikti ki otreman ta dwe sipòte pa frè lyezon. Se konsa, mwen pral fè yon sijesyon. Mwen pa ap chèche pou okenn angajman solid isit la, men mwen mande si kandida yo ta konsidere tou senpleman pale ak vil la (petèt Biwo Devlopman Kominotè) epi yo dwe prepare yo bay yon ajou nan pwochen reyinyon nou an. Èske se toujou yon egzijans pou dezavoue lyen sa a kareman, oswa èske gen yon sòt de konpwomi pou asire w ke pwojè sa a abòdab, ou konnen, li pa konplètman elimine maj la paske, ou konnen, mwen panse ke gen kèk legalite la Enkyetid yo ak rezon ki fè nou ka konsène sou abandone. Se konsa, mwen panse ke gen yon konvèsasyon ak vil la ant reyinyon sa a ak pwochen an ta ka yon avni konstriktif. Si ou konnen lè ou tounen Li ta bon pou w konsistan sou bon chemen an. Si se pa sa, se oke. Finalman, nou pral konsidere nenpòt egzanpsyon yo mande kòm yon rekòmandasyon. Se konsa, mwen pral sispann pataje ekran kounye a epi mwen jis vle tcheke avèk Mesye Alexander oswa Mesye Lanier, mwen pa konnen si sa a se ka a, men an jeneral, èske plan sa a fè sans pou ou?

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Zoom te nan wout la ankò, se konsa Tim choute m 'anba biwo metafò a, men mwen te panse ke gen yon konvèsasyon ta ede. Mesye Prezidan, lè ou di ou prale Oh, dezole, mwen pa gen anyen nan vil kidonk mwen pa sèten ki moun li ye. Poukisa ou pa jwenn yon direktè an premye? Oke, sa fè sans.

[Mike Caldera]: Wi, li ka gide ou nan bon moun nan vil la, men wi, si konsèy wo nivo sa a echwe, lè sa a Nou pral fè yon diskisyon ant reyinyon sa a ak pwochen reyinyon an, epi answit kèlkeswa rezilta diskisyon sa a, kit se kowòdinasyon oswa kontinye egzanpsyon yo mande isit la, ou ka rapòte nan pwochen reyinyon an epi sa pral reflete nan lis egzansyon aktyalize a. Li sanble bon?

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Li fè sa pou mwen. Tim, ou panse sa anfòm? Wi, li sanble bon.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Ekselan. Mwen kontan fè sa.

[Mike Caldera]: Oke, gwo. Se konsa, gade nan lis egzanpsyon an, mwen pa wè anyen ankò ki kenbe je m '. Kòm yon sijè nou ta dwe diskite kounye a. Mwen panse ke gen kèk opozisyon jeneral sou lèt revizyon kanmarad. Li sanble ke gen yon fason yo mete ajou yo. Manm Konsèy, èske gen kèk atik espesifik ou ta renmen wè sou lis egzanpsyon an? Diskite sou li aswè a, um, paske ou ta ka gen kèk enkyetid. Konsènan pwochen reyinyon nou an.

[Andre Leroux]: Èske ou ka mete lyen an tounen sou lis la egzante? Poukisa. Wi, mwen pa wè sa nan li.

[Mike Caldera]: Yeah, poukisa mwen pa pataje li sou ekran an, Andre, tankou sa a? Se poutèt sa mwen pa gen okenn entansyon analize li byen. Men, nou ka fè yon rezime rapid ak Lè sa a, moun ka sone nan si yo panse mwen rate yon bagay. Ann jwenn yon ti kras pi pre.

[Andre Leroux]: Mike, èske w ka klarifye si sa a sou Google Drive?

[Mike Caldera]: Paske mwen... Wi, gen yon koup nan dosye nan Google Drive, mwen pa sonje nan ki katab li nan, men li la. Li sitiye nan... Katab, ki gen tout pakè plan ajou. Se konsa, wi, se konsa tit la se Modera Mystic, san okenn eksepsyon mande pou, yon bagay tankou sa, Me. Mèsi. Mizajou 2023. Wi, an jeneral, gen kèk egzanpsyon. Mwen dekri li tou senpleman kòm gen rapò ak eleman espesifik konsepsyon ki te reflete nan plan an sit la. Se poutèt sa, sa a pral enplike dispozisyon jeneral, tab pwovizyon itilizasyon ak kondisyon dimansyon. Se konsa, nou ka pale sou nenpòt nan sa yo, men mwen pral Mwen gade nan li paske mwen te panse ke anpil nan yo te diskite endirèkteman ak jis pale sou pwòp plan yo. Gen lòt, pakin jeneral ak chaje, ki se prèske menm bagay la. Lè sa a, gen yon siy, Oke, fondamantalman lòd la. Sa a pral pi espesifik pou egzanpsyon nan kèk kondisyon siyal (ankò mwen ta renmen wè sa a nan yon lis mete ajou). Uh, men yo te di nou ke entansyon an se te retounen nan konsèy la, um, pou ta gen yon diskisyon separe sou siyal la lè bilding lan te fini. Oke, lè sa a. Aaron Sussman, PB – Li, li, li: : Solè, sanble gen yon solisyon ke yo pral retire nan lis la aktyalizasyon. Aaron Sussman, PB – Li, li, li: : Lojman enklizyon. Mwen dwe tcheke egzakteman sa vle di isit la, men esansyèlman mesaj la se, sa a se deja lojman abòdab. Se poutèt sa, sèten dispozisyon nan seksyon sa a pa aplike. Apre sa, gen frè lyen nou jis te pale sou yo. Lè sa a, gen lisans, egzanpsyon nan kondisyon Pwosesis pèmi konstriksyon ak okipasyon se kèk nan eleman ki te mansyone nan lèt revizyon parèy la ak nan revizyon mwen ak depatman legal vil la e menm nan diskisyon nou yo ki te ka twò laj. Men, objektif la, yo di nou, se pa aktyèlman kontoune pèmi konstriksyon an oswa pwosesis pèmi lokasyon an. Olye de sa, gen yon eleman nan verite. Hmm. Pwogram nan ta ka, byen. Bay lisans konplè a, sa a pa nesesè. Hmm. Revizyon plan sit. Uh, se konsa se konsa. Apre sa, gen demann pou iminite jeneral, ki nou te deja diskite. Mwen panse ke nou jis vle retire li. Li trè laj. Genyen tou kèk egzanpsyon andeyò zonaj ke nou poko diskite. Men wi, nan premye gade, Mwen panse ke anpil nan li se sou abandone kèk nan lisans adisyonèl ki nesesè yo ak atravè pwosesis lisans konplè, lisans sa yo aktyèlman enkli nan pwosesis li menm. Wi, se konsa mwen pral sispann la. Men, si gen espesifik Manm Komisyon Konsèy yo ta renmen diskite sou atik ki sou tablo sa a, oswa sitou si w gen enkyetid epi ou pa sèten si w ap sipòte yon dispans, kounye a se yon bon moman pou fè kandida a konnen. Bon, mwen pa t 'wè yon kòmantè konsa. Lè sa a, mwen pral pale ak Mesye Alexander. Mesye Alexander, èske gen yon lòt bagay ou ta renmen diskite jodi a?

[MCM00001600_SPEAKER_05]: Non, Mesye Prezidan, mwen panse ke nou te kouvri lis sa a.

[Mike Caldera]: Oke, gwo. Se konsa, mwen jis Yon ti tan, mwen te rale nòt mwen yo epi mete atant. Kidonk, pwochen reyinyon nou an pwograme pou lendi 5 jen.

[Unidentified]: Nan orè a ajou, mwen jis ogmante atant nou te fikse yo. Oke, ann kòmanse. Non, pa sa. Oke, ann kòmanse. Se konsa, nou gen Lendi,

[Mike Caldera]: Nan dat 5 jen, n ap jwenn lis egzansyon ki ajou. Mwen menm mwen te mande Mrs. Barrett kawotchou Kondisyon yo baze sou sa ki te diskite nan Konsèy Sekirite a jiska prezan. Nou pral konsilte ak reprezantan legal vil la jan sa nesesè. Se konsa, nou ta dwe mete ajou lis egzanpsyon pou aplikan yo, e jan mwen te mansyone, vil la revize ak repete ak yo yon fwa demann egzansyon espesifik yo te fè. Nou pral etabli kèk kondisyon preliminè ki baze sou sa konsèy la deja genyen. Ou konnen, mande sou kèk nan kondisyon yo komen ki tipikman enkli nan 40 B yo. Um, nou pral gen tou kèk, um, ou konnen, chèk kont kèk nan, um, kondisyon espesifik ki parèt nan jeni an, um, Lèt revizyon parèy la ak, um, sijè a, uh, pwopoze, pou kondisyon ki tabli nan lèt bilding lan, um, epi, ou konnen, si gen nenpòt kondisyon, um, ki gen rapò ak faz sekirite lokatè a ki gen rapò ak komisyonè bilding nan, um. Oke, li sanble ke yo pral trè senp. Oke, wi, nou pral mete ajou demann pou egzanpsyon an. Nou pral gen yon lis kondisyon bouyon ak Lè sa a Oke, kòm yon konsèy, ann ale sou tout bagay sa yo epi, uh,. Sa a se yon kesyon ouvè. Yon pati nan sa depann de ki jan efikas pwochen reyinyon nou an. Petèt nou ka vote nan pwochen reyinyon an. Nou gen yon lòt dat. Li pwograme pou 12 la, kidonk sa pral dènye bagay nou kòm yon konsèy eseye vote sou. Se plan an. Hey, Mwen jis te vle pale ak gwoup la. Èske gen nenpòt? Èske mwen te manke yon bagay? Èske gen nenpòt koneksyon oswa enkyetid k ap avanse ak plan sa a?

[Andre Leroux]: Ki jan nou fè sa, Èske gen nenpòt kondisyon pwopoze nan dokiman revizyon parèy la, epi èske anplwaye vil la ap travay pou mete yo tout nan yon sèl dokiman epi pataje yo avèk nou davans?

[Mike Caldera]: Se konsa, mwen konprann ke si mwen pa konprann yon bagay, Direktè Hunter ka ale nan mwen, konseye 40B nou an, Ms. Judy Barrett, prale An reyalite, li deja fè yon lis konplè kondisyon ki gen rapò ak pwoblèm nou ap diskite nan odyans sa a. Se poutèt sa, mwen pral repete atant mwen bay Madam. Barrett, kòm li pa t 'kapab patisipe nan apèl konferans jodi a, pral gen yon lis non ki disponib anvan odyans 5 jen an. Tout kondisyon abityèl ak rekòmande, vèsyon ajou tout kondisyon yo sijere nan lèt revizyon kanmarad la, kondisyon, ou konnen, pa Komisyonè bilding, ponpye, kondisyon nou pale sou yo kòm yon tablo. Menm jan ak kondisyon priyorite lokal yo, nou pral mete tout sa yo nan revizyon an. Se poutèt sa, lang yo pral sansi. Sa a pral yon lis konplè tout bagay yo diskite pandan odyans lan. Apre sa, kòm yon tablo, nou gade yo. Nou pral diskite sou yo. Nou ka sijere chanjman epi finalman nou pral deside ki kondisyon yo enpoze sou desizyon nou an. Èske sa reponn kesyon ou an, Andre?

[Andre Leroux]: Wi, mèsi. Mwen devine ou konnen ki lè nou pral resevwa dokiman sa a?

[Mike Caldera]: Mwen pral oblije tcheke avèk Madam. Barrett, mwen kapab Mwen kapab mete ajou panèl la, men jan mwen te di, nou bezwen bay enfòmasyon sa yo anvan odyans lan. Donk si se lendi 5 jen, nou dwe jwenn li semèn pwochèn. Wi, Direktè Hunter, èske gen yon bagay ki manke oswa ki konsistan avèk konpreyansyon w?

[Alicia Hunt]: Sa a se tou konpreyansyon jeneral mwen an, epi li gen rezon. epi prepare lis sa a ansanm ak kont legal nou yo. Men, mwen panse ke li ap fè sa.

[Unidentified]: Oke, nenpòt lòt kesyon oswa pwoblèm lojistik?

[Bill Forte]: Msye Chairman, um, jis, uh, jis pou dosye a, mwen pral ekri lang ki mwen panse ke yo ta dwe enkli nan li, um, konsènan seksyon ke mwen ap travay sou, epi mwen pral asire w ke Madanm Barrett jwenn sa nan kòmansman semèn pwochèn. Lè sa a, mwen ka mete yo nan bouyon oswa lòt kontni.

[Mike Caldera]: Bèl bagay.

[Unidentified]: Mèsi. Komisyonè 40. Son plan. Lòt kòmantè, kesyon, enkyetid.

[Mike Caldera]: Ebyen prezidan an pa wè anyen, annatandan yon mosyon pou kontinye odyans lan jiska lendi 5 jen a 7:30 p.m. Trè emosyonèl. Èske mwen gen yon dezyèm?

[Unidentified]: dezyèm. Oke, ann fè yon apèl. Jim?

[Mike Caldera]: Wi zanmim. Wi. Jaime. Wi. Andre. Wi. mikwo. Wi. Oke, bagay sa a kouri jiska 5 jen. Prezidan an ap tann yon mosyon pou fini sesyon an. Mosyon pou fèmen reyinyon an. Èske nou gen yon dezyèm fwa? dezyèm. Trè bon. Ou dakò? Wi. Trè byen, mèsi tout moun. Pase yon bon nwit. orevwa. Nap wè 5 jen.